绿化合同是否专属管辖，需视具体情况而定，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、绿化合同可能不属于专属管辖的情况
一种观点认为，国家已经取消对城市园林绿化企业的资质要求，所以园林绿化工程合同一般情况下不应认定为建设工程合同，进而不属于专属管辖的范畴。这种观点主要基于资质取消的事实，认为单纯以建设行政主管部门取消园林绿化施工资质为由而认定园林绿化工程不属于建设工程，依据不足。此时，绿化合同可能被视为承揽合同或其他类型的合同，其管辖规则将遵循一般合同纠纷的管辖原则，即当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
二、绿化合同可能属于专属管辖的情况
另一种观点则认为，应视园林绿化的具体施工内容和工程规模而定。如果绿化工程涉及的建设内容、规模等符合建设工程合同的特征，那么该绿化合同可能被认定为建设工程合同，从而适用专属管辖的规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定，建设工程施工合同纠纷适用专属管辖，即由不动产所在地人民法院专属管辖。在这种情况下，如果绿化合同被认定为建设工程合同，那么其管辖法院将是工程所在地的人民法院。
三、实务中的判断标准
在实务中，判断绿化合同是否属于专属管辖，通常需要结合合同的具体内容、工程规模、施工方式等因素进行综合考量。例如，如果绿化工程涉及大量的土方工程、景观小品制作安装等，且工程规模较大，那么该合同更有可能被认定为建设工程合同。反之，如果绿化工程主要是一些简单的植物种植和养护工作，且工程规模较小，那么该合同可能更倾向于被认定为承揽合同或其他类型的合同。
四、法律建议
明确合同性质：在签订绿化合同时，双方应明确合同的性质，即该合同是建设工程合同还是承揽合同等其他类型的合同。这有助于确定合同的管辖规则，避免后续因管辖问题产生纠纷。
合理约定管辖：如果双方希望选择非专属管辖的法院进行诉讼，那么应在合同中明确约定管辖法院，并确保该约定符合法律的规定。同时，双方应确保约定的管辖法院与争议有实际联系，以避免约定无效的情况发生。
咨询专业律师：由于绿化合同的管辖问题涉及复杂的法律判断和实务操作，因此建议双方在签订合同前或发生纠纷后咨询专业律师的意见。律师可以根据具体情况提供针对性的法律建议，帮助双方更好地维护自身权益。
如有任何关于绿化合同管辖或其他法律问题的疑问，请随时向我咨询。我将根据您的具体情况提供详细的法律解答和建议。