在处理融资租赁合同纠纷时，确定管辖权是一个至关重要的环节，它直接关系到纠纷解决的效率和公正性。以下是对融资租赁合同管辖权法律规定的详细解析：

一、协议管辖

法律依据： 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条，合同双方当事人有权通过书面协议，选择与争议有实际联系地点的人民法院作为管辖法院。这一选择不得违反级别管辖和专属管辖的相关规定。

具体应用： 在融资租赁合同中，双方可以明确约定发生纠纷时的管辖法院。例如，合同可以约定由合同签订地、被告住所地、租赁物所在地或原告住所地等与争议有实际联系地点的法院管辖。一旦纠纷发生，双方应遵循这一约定，向约定的法院提起诉讼。

二、法定管辖

若融资租赁合同中未约定管辖法院，或约定无效，则需依据法定管辖原则来确定管辖法院。法定管辖主要包括被告住所地管辖和合同履行地管辖。

1. 被告住所地管辖：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，对法人或其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。
   • 具体应用：在融资租赁合同纠纷中，若未约定管辖法院，原告可以向被告住所地的法院提起诉讼。被告住所地通常指被告企业的注册地或主要办事机构所在地。

2. 合同履行地管辖：

   • 法律依据：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十九条，融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。
   • 具体应用：若融资租赁合同未约定管辖法院，且租赁物有明确的使用地，则该使用地被视为合同履行地，该地的法院对纠纷具有管辖权。若合同有多个履行地，且当事人不能协商确定管辖法院的，则由被告住所地人民法院管辖。

三、专属管辖

法律依据： 涉及不动产的融资租赁合同纠纷，由不动产所在地人民法院专属管辖。这一规定具有强制性，无论合同中是否有协议管辖条款，均须遵守。

具体应用： 在融资租赁合同中，如果租赁的是特定的房屋等不动产，那么无论合同中是否有关于管辖法院的约定，都应由不动产所在地的法院专属管辖。例如，若租赁的是某市的房产，则该市的法院对该纠纷具有专属管辖权。

四、注意事项

1. 遵守级别管辖和专属管辖： 在约定管辖法院时，必须确保不违反《民事诉讼法》关于级别管辖和专属管辖的规定。否则，该约定将无效，纠纷仍需按照法定管辖原则来确定管辖法院。

2. 结合案件事实判断： 在实际操作中，若合同中的管辖约定不明确或存在争议，应结合具体案件事实和法律规定来综合判断管辖法院。例如，若租赁物使用地存在多个可能，且合同未明确约定，则需根据租赁物的实际使用情况、合同履行情况等因素来确定合同履行地。

3. 明确约定以避免纠纷： 为减少后续可能的纠纷和不确定性，建议在签订融资租赁合同时，双方应明确约定管辖法院。这一约定应具体、明确，且符合法律规定，以确保在纠纷发生时能够迅速、有效地确定管辖法院。

综上所述，融资租赁合同纠纷的管辖权确定需综合考虑合同约定、法律规定以及是否涉及不动产等因素。在实际操作中，应根据具体情况准确找到有管辖权的法院，以确保诉讼的有效进行。