结论前置：

1. 个人不能直接买下土地所有权，这是违法的。
2. 但个人可以依法获得一定期限内的土地使用权，前提是必须遵循相关法律法规、规划及程序要求。

详细分析如下：

一、土地所有权与使用权的法律界定

• 土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》，我国实行土地的社会主义公有制，即土地属于国家所有或集体所有。这意味着，任何单位和个人都不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地所有权。土地所有权是绝对的、排他的权利，其归属是明确的，即国家或集体。

• 土地使用权：与土地所有权不同，土地使用权是指单位或个人依法对国有土地或集体土地享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。土地使用权可以依法转让、出租或抵押，但必须遵循相关法律法规和程序要求。

二、个人获取土地使用权的合法途径

1. 国有土地使用权的获取：

   • 出让方式：个人可以通过招标、拍卖、挂牌或协议等出让方式获得国有土地使用权。例如，参与土地拍卖竞得土地使用权用于建设住宅或商业项目。但此过程需遵循相关规划和政策要求，并办理审批和登记手续。
   • 转让方式：已合法取得国有土地使用权的单位或个人，在满足条件后可将土地使用权转让给他人。转让双方需签订书面合同，并报相关部门审批备案。

2. 集体土地使用权的流转：

   • 集体经营性建设用地：经土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途的集体经营性建设用地，可通过出让、出租等方式交由单位或个人使用。个人在获取此类土地使用权时，需遵循严格的程序和规定，包括签订书面合同、报批等。
   • 宅基地：宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。宅基地使用权通常只能在本集体经济组织成员之间流转。非本集体经济组织成员一般不能通过买卖方式取得宅基地使用权，但存在特殊情况如因继承房屋而获得宅基地使用权。
   • 农用地：农用地主要用于农业生产，严格限制改变其用途。个人一般不能随意购买农用地使用权用于非农业建设。若需将农用地转为建设用地，必须经过严格的审批程序，并获得相关部门的批准。

三、合规性与法律风险

• 合规性要求：个人在购买土地使用权前，务必了解清楚法律规定和程序要求，确保所购土地使用权符合规划、用途等方面的合规性。这包括了解土地的性质、用途、规划限制以及转让、出租等程序要求。

• 法律风险：未经批准或违反法律规定购买土地使用权的行为是违法的，可能面临法律制裁和经济损失。例如，非法买卖土地所有权可能构成犯罪，受到刑事处罚；非法转让土地使用权则可能面临行政处罚和民事赔偿责任。

四、建议与总结

• 建议：在购买土地使用权时，个人应充分了解法律规定和程序要求，确保交易的合法性和合规性。如有需要，可以寻求专业法律人士的帮助，以规避法律风险。

• 总结：个人在我国不能直接买下土地所有权，这是违法的。但个人可以依法获得一定期限内的土地使用权，前提是必须遵循相关法律法规、规划及程序要求。在购买土地使用权时，个人应谨慎行事，确保交易的合法性和安全性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。