没有产权的安置房买卖协议，其法律效力及受保护程度主要取决于房屋的产权状况、交易过程是否符合法律法规及政策规定，以及协议内容是否真实合法。以下是对此问题的详细分析：
一、合同效力分析
有效情况：
- 根据《民法典》的相关规定，当事人之间订立的有关不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。因此，若安置房买卖双方签订的买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，则该合同一般认定为有效。例如，双方清楚房屋性质与现状，自愿达成交易，且合同条款合法合规，那么这份合同就是有效的，双方应依约履行义务。
无效情况：
- 若存在恶意串通、损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；违反法律、行政法规的强制性规定等情形，合同可能被认定无效。比如，卖方故意隐瞒房屋没有产权的关键信息，导致买方权益受损，买方就有权请求法院认定合同无效。
特殊规定：
- 依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。但此规定并未直接否定合同的效力，而是对物权变动设置了限制。也就是说，合同可能有效，但房屋的所有权可能无法顺利转移。
二、交易风险与法律保护限制
物权变动问题：
- 由于未办理产权过户登记，买方无法依法取得房屋的所有权。根据物权公示原则，不动产所有权以登记为准，未办理登记则所有权仍归卖方。这意味着买方虽可基于有效合同要求卖方履行交付等义务，但在房屋所有权转移方面存在法律障碍。
政策风险：
- 许多地方对安置房的交易设有时间限制，如规定一定期限内不得上市交易。违反这些规定可能导致合同无法履行或被认定无效。此外，政府可能因城市规划等需要对安置房进行调整，这也增加了买方的不确定性。
卖方违约风险：
- 在未办理产权过户前，房价波动可能导致卖方反悔或要求加价。由于房屋产权未转移，卖方违约成本较低，买方虽可通过法律途径维权，但面临成本高、执行难等问题。
法律纠纷风险：
- 若交易违反法律法规或政策规定，可能被认定为无效。一旦发生纠纷，买方权益难以得到有效保障。
三、特殊情况处理
- 有产权但未及时办理：若安置房实际有产权只是未及时办理证书，交易时应先办理公证手续以增强法律效力。公证可以在一定程度上证明买卖双方的真实意愿和交易行为，为后续的产权过户提供有力支持。
- 满5年可转商品房：部分地方规定拆迁安置房满5年后，补缴土地出让金后可转为商品房性质并上市交易。但具体实施需依据地方政府用地指标及政策执行。如果符合这一条件，那么买卖协议在补缴相关费用并办理相关手续后，是可以受到法律保护的。
四、综合建议
购买没有产权证的安置房存在极大法律风险，其交易一般不受充分法律保护。在进行此类交易时，应谨慎评估风险，并尽可能选择具备合法产权或即将取得产权的房屋进行交易。如果确实需要购买没有产权证的安置房，建议：
- 深入了解房屋产权状况：在签订买卖协议前，务必对房屋的产权状况进行全面深入的调查，包括查看相关证件、咨询相关部门等，确保产权清晰无争议。
- 遵守法律法规及政策规定：了解并遵守当地有关安置房交易的法律法规及政策规定，避免因违反规定而导致协议无效或产生其他法律风险。
- 明确协议条款：在协议中明确房屋的所有权状况、交付日期、价格及付款方式、违约责任等关键条款，确保双方的权益得到充分保障。同时，可以考虑在协议中约定违约责任和争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时有效地解决。
总之，没有产权的安置房买卖协议的法律效力及受保护程度是一个复杂的问题，需要综合考虑多种因素。如果你对此类问题还有疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。