当抵押财产被查封后，作为抵押权人，您确实需要采取一系列措施来行使担保物权并保障自身权益。以下是一个清晰、详细且有深度的解答：
一、确认抵押权的有效性和优先性
审查抵押合同和登记情况：
- 您需要仔细检查抵押合同，确保其内容合法、条款清晰，特别是抵押物的描述必须准确无误。
- 确认抵押权是否已经依法登记。根据《中华人民共和国民法典》的规定，不动产抵押权自登记时设立。未经登记的抵押权，在面临其他债权人时，可能不具有对抗善意第三人的效力。
确定抵押权的优先顺位：
- 查询相关登记信息和法院的查封裁定，了解抵押财产上是否存在其他抵押权或优先权。
- 根据《中华人民共和国民法典》第四百一十四条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款会按照登记的时间先后、是否登记以及债权比例等规则进行清偿。明确自身的受偿顺序对于保障权益至关重要。
二、积极参与司法程序
及时向法院申报债权：
- 一旦得知抵押财产被查封，您应立即向法院申报抵押权及债权金额，并提供详细证据材料证明抵押权的合法性。
申请参与分配：
- 如果抵押财产的价值不足以清偿所有债务，您可以申请参与分配，按照法定规则和比例对财产进行分配。
关注案件进展并提出异议：
- 密切关注法院对抵押财产的处理进度，包括查封、拍卖、变卖等程序。
- 如果发现执行行为可能损害您的抵押权，应及时向法院提出书面异议，要求法院审查并处理。
请求优先债权执行法院移送财产：
- 在符合条件下，您可以请求优先债权执行法院要求首先查封法院将查封的抵押财产移送至优先债权法院执行，以便更好地控制执行程序。
实现抵押权的方式：
- 根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条，您可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
- 如果协议损害其他债权人利益，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
- 如果未就抵押权实现方式达成协议，您可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产，并参照市场价格进行折价或变卖。
三、寻求其他法律救济途径
与其他债权人协商：
- 尝试与其他债权人协商，寻求共同解决方案，如协商确定分配比例或达成和解协议，以减少纠纷和成本。
提起诉讼：
- 如果其他途径无法有效保障您的权益，您可以考虑提起诉讼，如起诉债务人要求承担违约责任，并确认对抵押物的优先受偿权。
- 在必要时，您也可以起诉法院或相关行政部门，要求纠正违法或不当行为。
四、法律依据与注意事项
法律依据：
- 主要依据《中华人民共和国民法典》中关于抵押权的相关规定，特别是第四百一十条和第四百一十四条，它们为抵押权人提供了法律基础，确保在债务未履行时可通过折价、拍卖、变卖等方式优先受偿。
注意事项：
- 确保抵押权设定在财产被查封前，否则可能面临无法优先受偿的风险。
- 在行使权利过程中，应严格遵守法律程序，确保行为的合法性。
- 与法院和抵押人保持沟通，及时了解查封原因、期限及解除查封的可能性，以便做出合理的决策。
综上所述，作为抵押权人，在面对抵押财产被查封的情况时，您应综合运用上述策略来行使担保物权并保障自身权益。在实际操作中，如果遇到复杂情况或不确定如何操作，建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和支持。