结论：售房时，若正常房贷已结清但存在未偿还的消费贷，是否能拿到房贷的结清证明，需分情况讨论，但消费贷的未偿还状态通常不会影响房贷结清证明的出具，因为两者是独立的贷款合同。不过，未偿还的消费贷可能会影响您的整体信用状况，进而在售房过程中产生其他影响。

详细分析：

1. 房贷结清证明的出具：

   • 房贷结清证明是银行或贷款机构在借款人还清全部房贷后出具的一种证明文件，用于确认借款人已履行完房贷合同中的还款义务。
   • 消费贷与房贷是两种独立的贷款合同，它们的还款状态互不影响。因此，即使您存在未偿还的消费贷，只要房贷已经还清，银行或贷款机构仍应出具房贷的结清证明。

2. 未偿还消费贷的影响：

   • 信用记录：未偿还的消费贷会记录在您的个人信用报告中，可能影响您的信用评分。在售房过程中，如果买方或中介机构查询您的信用记录，可能会因此产生疑虑或要求您提供更多担保。
   • 贷款审批：如果您计划在售房后申请新的贷款（如购买其他房产或进行其他投资），未偿还的消费贷可能会影响新贷款的审批。银行或贷款机构在审批新贷款时，会综合考虑您的整体负债情况和还款能力。
   • 售房谈判：在售房谈判中，买方可能会利用您存在未偿还贷款的情况来压低房价或要求更优惠的交易条件。

3. 建议与措施：

   • 提前规划：如果您计划售房，建议提前规划好贷款的偿还计划，确保在售房前尽可能还清所有贷款，以减少不必要的麻烦和风险。
   • 沟通解释：如果买方或中介机构对您的信用记录或贷款情况有疑虑，您可以主动沟通解释，提供相关的证明材料（如房贷结清证明、消费贷的还款计划等），以消除他们的顾虑。
   • 寻求专业帮助：如果您在售房过程中遇到复杂的法律或财务问题，可以寻求专业律师或财务顾问的帮助，以确保您的权益得到充分保护。

后续行动建议：

• 在售房前，务必确认所有贷款（包括房贷和消费贷）的还款状态，并准备好相关的证明材料。
• 如果您存在未偿还的消费贷，建议提前与贷款机构沟通，了解还款计划和可能的提前还款优惠，以降低售房过程中的风险。
• 在售房过程中，保持与买方和中介机构的良好沟通，及时解答他们的疑问，确保交易顺利进行。

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