结论：停车费收入的归属问题需根据车位性质、产权归属及是否计入公摊面积等因素综合判断。一般而言，属于业主共有的车位产生的收入归全体业主所有；开发商投资建设且未转移给业主的车位，其收入归开发商所有；业主购买的车位收入则归业主所有。以下是对不同情况的详细分析：
一、占用业主共有道路或其他场地的车位
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条，建筑区划内，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
- 同时，根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
收入归属：
- 此类车位产生的停车费收入，在扣除合理的管理成本（如管理人员薪酬、设备维护费用等）后，应当归全体业主共有。
- 该收入可用于补充专项维修资金或按照业主大会的决定用于小区其他共有部分的维护、更新、改造等事项。
二、规划用于停放汽车的车位、车库
开发商所有：
- 条件：如果车位、车库由开发商投资建设，且在房屋买卖合同中没有特别约定归业主所有，同时也不属于业主共有的配套设施。
- 收入归属：开发商作为产权人，有权对车位、车库进行处置（包括出租、出售等），相应的停车费收入归开发商所有。
- 特别注意：若停车场未计入公摊面积，且开发商未通过其他方式转移给业主，开发商同样享有收费权。
业主购买所得：
- 条件：业主通过购买获得了车位的产权。
- 收入归属：该车位的停车费收入自然归购买车位的业主所有。但在实际管理中，可能会委托物业服务企业进行统一管理，此时业主与物业可约定停车费收入的分配方式。
计入公摊面积或已转移给业主的情况：
- 条件：如果停车场已经计入小区的公摊面积，或者开发商已经将停车场的使用权、收益权等通过出售、附赠或出租等方式转移给了业主。
- 收入归属：业主享有对停车场的权利，停车场的收入在扣除必要的经营管理费用后，应当归全体业主共有。
三、物业公司管理的特殊情况
- 情况说明：若停车场由物业公司管理，但无论是开发商还是业主都没有明确放弃对停车场收费的权利。
- 收入处理：物业公司可以代为收取停车费，但这部分收入在扣除合理的经营管理成本及税费后，应归全体业主所有，并可用于补充专项维修资金或按照业主大会的决定进行使用。
四、业主行动建议
- 核查车位性质：要求物业公示车位产权证明或规划文件，明确车位是否属于业主共有或开发商所有。
- 成立业主委员会：推动制定收益分配方案并监督执行，确保停车费收入透明合理分配。
- 法律维权：若发现违规侵占收益，可向住建部门投诉或提起诉讼，维护自身合法权益。
示例说明：
- 假设某小区地面划线车位未计入公摊面积，但占用公共道路，则这些车位属于业主共有，停车费收入在扣除管理成本后应归全体业主所有。
- 若某小区地下车库由开发商投资建设且未计入公摊面积，开发商持有产权证明，则这些车位的停车费收入归开发商所有。
总结：停车费收入的归属问题复杂多样，需根据具体情况综合判断。业主应了解自身权益，通过合法途径主张权益，确保收益透明合理分配。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。