房地产商不退款的情况下，诉讼是可以主张利息的，但具体能否获得支持以及利息的计算方式，需根据具体情况和法律规定来确定。以下从不同角度为您详细分析：

一、法律依据与原则

在房屋买卖合同中，如果房地产商未按照约定履行退款义务，构成违约，购房者有权要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约责任包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。其中，赔偿损失通常包括因违约行为导致的直接损失和间接损失，利息作为资金占用的成本，一般被视为间接损失的一部分。

二、利息主张的具体情况

1. 合同有约定：

   • 如果房屋买卖合同中明确约定了退款时需支付利息，或者约定了违约金的计算方式中包含利息部分，那么购房者在诉讼中主张利息将更有依据，法院也通常会根据合同约定来判决。

2. 合同无约定：

   • 如果合同中没有明确约定利息，购房者仍然可以主张利息作为违约损失的一部分。但此时，利息的计算方式和标准可能需要根据法律规定或者市场惯例来确定。
   • 一般来说，购房者可以要求房地产商按照中国人民银行同期同类贷款利率或者全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）来支付利息。但具体利率标准可能因地区、时间等因素而有所不同，需根据实际情况来确定。

三、利息的计算方式

利息的计算通常遵循以下公式：

\(利息 = 退款金额 \times 利率 \times 资金占用时间\)

• 退款金额：即房地产商应退还给购房者的款项总额。
• 利率：如前所述，可能根据合同约定、法律规定或者市场惯例来确定。
• 资金占用时间：从房地产商应退款之日起至实际退款之日止的时间段。

四、诉讼中的注意事项

1. 证据收集：

   • 购房者在诉讼中需要提供充分的证据来证明房地产商存在违约行为，以及自己因违约行为遭受了损失（包括利息损失）。
   • 证据可能包括房屋买卖合同、退款协议、付款凭证、沟通记录等。

2. 法律程序：

   • 购房者需要按照法律规定的程序来提起诉讼，包括撰写起诉状、提交证据、参加庭审等。
   • 如果对法律程序不熟悉，建议寻求专业律师的帮助，以确保诉讼的顺利进行。

五、实际案例与启示

在实际案例中，法院通常会根据合同约定、法律规定以及实际情况来综合判断是否支持购房者的利息主张。因此，购房者在主张利息时，需要充分考虑合同约定、法律规定以及自身实际情况，合理确定利息的计算方式和标准。

总结与建议：在房地产商不退款的情况下，购房者可以通过诉讼来主张利息作为违约损失的一部分。但具体能否获得支持以及利息的计算方式，需根据合同约定、法律规定以及实际情况来确定。如果您面临此类问题，建议直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议和帮助。