继承人之间可以约定继承的房屋不得买卖，但这一约定需满足一定的法律条件，且其法律效力及实际执行可能受到一定限制。以下是对此问题的详细分析：
一、法律基础与约定效力
物权法原理：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，所有权人对自己的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。继承人一旦合法继承了房屋，即成为该房屋的法定所有权人，原则上享有对该房屋的处分权，包括买卖。
- 然而，继承人之间可以通过内部约定来限制彼此对房屋的处分权，这种约定在继承人之间具有法律约束力，即内部效力。
约定形式与内容：
- 继承人之间的约定应当采用书面形式，以明确各自的权利和义务，避免未来产生纠纷。
- 约定内容应具体、明确，包括但不限于房屋不得买卖、使用限制、管理责任等。
二、约定的实际执行与限制
对内效力：
- 继承人之间的约定在继承人内部具有法律约束力，即如果某一继承人违反约定擅自买卖房屋，其他继承人可以依据约定追究其违约责任。
对外效力：
- 继承人之间的约定不得对抗善意第三人。如果某一继承人违反约定将房屋出售给不知情的第三方，且该第三方已支付合理对价并办理了过户手续，那么该交易通常会被认定为有效，其他继承人难以追回房屋。
- 为了保护善意第三人的利益，法律通常规定物权变动需遵循公示公信原则，即不动产的权属变更需通过登记来公示，以维护交易安全。
特殊情况处理：
- 如果继承人之间的约定涉及房屋的使用、管理或收益分配等，且未违反法律法规的强制性规定，那么该约定在继承人内部是有效的。
- 如果约定内容违反了法律法规的强制性规定（如禁止流通物、限制流通物的买卖等），或者损害了国家、集体或第三人的利益，那么该约定可能被认定为无效。
三、法律建议与风险提示
明确约定内容：
- 继承人之间在约定继承房屋不得买卖时，应明确约定内容、期限、违约责任等，以避免未来产生纠纷。
办理相关手续：
- 如果继承人希望确保约定的对外效力，可以考虑在房屋登记机构办理相关手续（如设立居住权、共有权登记等），以公示其权利状态。但需要注意的是，并非所有约定都能通过登记来公示，具体需根据当地法律法规和房屋登记机构的规定来确定。
咨询专业意见：
- 在制定和执行此类约定时，建议继承人咨询专业律师的意见，以确保约定的合法性和有效性。
风险提示：
- 继承人应认识到，即使内部有约定，也不能完全排除房屋被擅自买卖的风险。因此，在约定时，应充分考虑各种可能的情况，并制定相应的风险应对措施。
举例说明：假设甲、乙、丙三人共同继承了一套房屋，并约定该房屋不得买卖，用于共同居住或出租收益。如果甲违反约定擅自将房屋出售给丁，且丁已支付合理对价并办理了过户手续，那么乙和丙难以追回房屋，但可以依据内部约定追究甲的违约责任。
综上所述，继承人之间可以约定继承的房屋不得买卖，但这一约定需满足一定的法律条件，且其法律效力及实际执行可能受到一定限制。在制定和执行此类约定时，建议继承人充分考虑各种因素，并咨询专业律师的意见。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。