居委会并不直接管理物业，而是与物业在社区管理中形成协作与监督的关系。以下从多个角度详细分析居委会与物业的关系：
一、居委会的角色与职责
居委会作为基层群众性自治组织，在社区管理中扮演着重要角色。其职责广泛，包括但不限于：
- 监督物业服务质量：居委会代表居民利益，有权对物业的服务质量、合同履行情况等进行监督。当物业存在损害居民权益的行为时，如小区卫生长期不清理、安保措施不到位等，居委会有责任要求物业改正。
- 协调物业与居民关系：在物业与居民之间出现纠纷时，如物业费争议、设施维修矛盾等，居委会应发挥桥梁作用，搭建沟通平台，促进双方通过协商解决问题。
- 指导业主大会与业主委员会：居委会还需协助街道办事处等相关部门，指导、监督业主大会、业主委员会的运作，特别是在选聘、监督物业过程中提供必要的支持和指导。
二、物业管理的主体与责任
物业的管理主要由业主、业主大会及业主委员会负责。业主大会通过选举产生业主委员会，由业主委员会代表业主选聘物业服务企业执行具体的管理工作。物业公司的直接管理单位是房地产主管部门，即房地局，物业公司需遵守房地局制定的相关规定，并接受其监督和指导。
三、居委会与物业公司的协作关系
- 共同目标：居委会与物业公司虽职责不同，但目标一致，都是为了维护社区的正常运转和提升居住品质。双方在实际工作中应保持密切的协作关系，共同为居民提供优质和便捷的服务。
- 协作方式：居委会可以协助居民与物业公司沟通协商，受理业主对物业公司的投诉，并协助业主通过合法途径解决问题。同时，物业公司也应积极配合居委会的工作，共同推动社区的和谐与发展。
四、居民在居委会与物业关系中的角色
- 反馈意见：居民作为社区的主体，对物业的服务质量有直接的感受。当居民对物业的服务不满意时，可以向居委会反映情况，由居委会协助与物业公司进行沟通和协商。
- 参与管理：居民还可以通过业主大会、业主委员会等途径参与物业管理，对物业公司的选聘、监督等提出意见和建议，维护自身权益。
五、法律背景与依据
- 根据《物业管理条例》及《中华人民共和国民法典》的相关规定，物业的管理主要由业主、业主大会及业主委员会负责，居委会并不直接参与物业管理。
- 居委会作为基层群众性自治组织，其职责和权力由《中华人民共和国城市居民委员会组织法》等法律法规明确规定，与物业公司的管理职责有明确的区分。
建议：在实际生活中，如果居民对物业的服务有疑问或不满，可以先向居委会反映情况，由居委会协助与物业公司沟通协商。如果问题无法得到解决，居民还可以通过法律途径维护自身权益，如向相关部门投诉、申请调解或提起诉讼等。
希望以上分析能帮助您更好地理解居委会与物业的关系。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。