物业配套用房与居委会的关系需分情况讨论，具体取决于配套用房的性质、规划用途及实际使用情况。以下从法律关系、实际使用、产权归属三个角度展开分析：

1. 法律关系：规划用途决定关联性

• 若配套用房规划为居委会办公用房：根据《民法典》第274条，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。但若规划明确部分用房为居委会专用（如社区服务站、活动室），则该部分用房的产权可能归全体业主共有，但使用权由居委会行使，用于开展社区服务、居民自治等活动。
• 若配套用房规划为物业用房：则与居委会无直接法律关系，物业用房专供物业服务企业使用，用于存放工具、资料或员工办公。

实例：某小区规划中明确标注“3号楼1层为居委会办公用房”，则该用房虽属业主共有，但实际由居委会管理使用，物业不得擅自占用。

2. 实际使用：合作与监督并存

• 居委会对物业的监督：即使配套用房与居委会无直接产权关系，居委会作为基层群众自治组织，仍可依据《物业管理条例》对物业服务质量进行监督。例如，若物业未妥善维护配套用房（如清洁、安保），居委会可要求物业整改。
• 物业对居委会的支持：物业可能协助居委会开展活动（如提供场地布置、安保服务），但需明确：物业无义务免费提供服务，除非合同或业主大会决议明确。

实例：居委会组织社区文艺演出，需使用小区广场（配套用房的一部分），物业按合同提供电力保障、秩序维护，费用由业主分摊或居委会承担。

3. 产权归属：业主共有是原则

• 无论配套用房用途如何，其产权原则上归全体业主共有（除非规划为专有部分）。居委会仅在使用权层面与配套用房产生关联，例如：
  • 居委会办公用房：由业主大会授权居委会使用；
  • 物业用房：由业主大会与物业签订合同，明确使用权范围。

法律提示：若开发商未按规定移交配套用房（如将物业用房改为商铺），业主可通过业主大会要求开发商整改，或向房管部门投诉。

4. 特殊情形：居委会自建或购置用房

• 若居委会通过政府拨款、社会捐赠等方式自建或购置用房（非小区配套用房），则该用房产权归居委会所有，与小区物业无关。

行动建议

1. 查规划文件：向当地规划部门申请公开小区规划图纸，明确配套用房的具体用途；
2. 审合同条款：检查《物业服务合同》，确认物业用房、居委会用房的使用权归属；
3. 协商或诉讼：若物业占用居委会规划用房，或居委会干扰物业正常管理，可通过业主大会协商解决，必要时提起民事诉讼。

总结：物业配套用房与居委会的关系取决于规划用途和实际使用。若规划为居委会用房，则存在使用权关联；若为物业用房，则关系有限。建议结合具体规划文件和合同条款进一步分析，如有争议可直接向我咨询。