人民币境外买房本身并不直接违法，但其合法性取决于是否严格遵守了相关的法律法规和政策规定。以下是从不同角度对这一问题的详细分析：
一、合法性基础
法律未明确禁止：
- 中国法律并未明确规定中国公民不得在海外置业。基于“法无禁止即可为”的法治原则，只要购房行为符合相关法律法规，海外购房即是合法的。
个人或企业合法需求：
- 对于在海外有住房、办公需求的人和企业来说，海外置业是合理且合法的。资金来源可以包括个人和企业的境外合法资产和外汇。
二、可能导致违法的情形
违反外汇管理规定：
- 法律依据：根据《个人外汇管理办法》等规定，我国对个人结汇和境内个人购汇实行年度总额管理，且境内个人在境外购房等资本项目下的外汇支出受到严格管制。
- 违法情形：如果通过分拆结售汇等方式绕过外汇管理规定，将大量资金转移到境外用于购房，即属于违法行为。例如，利用亲戚朋友的年度购汇额度分散汇出资金。
资金来源不合法：
- 法律依据：根据《中华人民共和国刑法》等法律法规规定，贪污、受贿、走私、诈骗等违法犯罪手段获取的资金属于非法所得。
- 违法情形：使用这些非法资金进行海外购房，不仅购房行为涉及违法，还会被依法追究相应的刑事责任。如国家工作人员贪污公款后转移境外购房。
逃避税收监管：
- 法律依据：根据《中华人民共和国税收征收管理法》等税收法规要求，居民个人取得的境外所得需要依法申报纳税。
- 违法情形：通过隐瞒收入、虚报购房成本等方式逃避税收监管，偷逃应纳税款，即属于违法行为。例如，不按规定申报海外房产的相关收入和财产情况。
三、如何确保海外购房的合法性
严格遵守外汇政策：
- 确保所使用的外汇来源合法，并遵守国家的外汇管理规定，不进行未经批准的资本项目下外汇支出。
选择正规渠道：
- 与正规的房地产中介机构或开发商合作，避免与非法机构或个人合作，以减少法律风险。
了解并遵守当地法律法规：
- 在购房前，务必了解并遵守购房所在国家或地区的法律法规，特别是关于外国人购房的政策和限制条件。
充分披露与申报：
- 按照法律规定申报海外房产的相关收入和财产情况，确保不违反税收监管要求。
四、法律后果
如果违反相关法律法规进行海外购房，可能会面临以下法律后果：
- 行政处罚：如外汇管理部门的罚款、没收违法所得等。
- 刑事责任：如使用非法资金购房可能构成洗钱罪等，将面临刑事追究。
- 民事纠纷：如因购房合同纠纷等引发的民事诉讼。
总结与建议：
海外购房的合法性取决于购房者是否严格遵守了相关法律法规和政策规定。为了确保海外购房的合法性和合规性，建议您在购房前充分了解并遵守相关法律法规和政策规定，选择正规渠道进行购房，并咨询专业人士（如我，李珺律师，专注于刑事辩护、合同纠纷、公司事务领域）的意见。如果您在海外购房过程中遇到任何法律问题或疑虑，欢迎直接向我咨询。