针对“租金履约总是推迟是否可以结束租赁合同”的问题，结论如下：

1. 若租赁合同中有明确约定：如果租赁合同中明确规定了租客延期交租达到一定期限（如超过约定交租日期若干天）时，房东有权解除合同，并且该条款不违反法律法规的强制性规定，那么房东在租客符合该约定情形时可以行使解除权，终止合同。此时，房东通常需要书面通知租客，告知其因延期交租导致合同解除。

2. 若租赁合同中无明确约定：若租赁合同中未对租客延期交房租的后果进行明确约定，房东则需依据《中华人民共和国民法典》的相关规定来处理。根据民法典的规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付。这个“合理期限”通常根据具体情况判断，可能是一周到一个月不等。如果租客在催告的合理期限届满后仍未支付租金，房东就有权依法解除合同，终止租赁关系。

详细分析：

• 合同约定的重要性：租赁合同是房东和租客之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。因此，合同中的条款对于双方的权利义务具有至关重要的影响。如果合同中明确规定了延期交租的后果，那么双方应当按照合同约定履行。

• 法律法规的保障：在合同没有约定或者约定不明确的情况下，法律法规为房东和租客提供了基本的权利义务框架。根据民法典的规定，房东在租客延期交租且经催告后仍未支付的情况下，有权解除合同。这是法律对房东权益的一种保障。

• 实践操作建议：

  • 给予宽限期：在发现租客延期交房租时，房东应先给予租客一定的宽限期，以便租客筹集资金支付租金。这一做法既体现了人情味，也符合法律精神。
  • 书面催告：若租客在宽限期结束后仍未支付租金，房东应书面催告租客支付租金，并明确告知其若不在合理期限内支付租金，将行使解除权终止合同。
  • 保留证据：房东在行使解除权时，应确保保留好相关证据，如催告通知、租客未支付租金的证明等，以避免后续纠纷。
  • 考虑违约责任：房东还可以考虑要求租客承担违约责任，如支付逾期利息、违约金等，以维护自己的合法权益。

特殊情况下的处理：

• 如果租客延期交租是由于不可抗力或者房东的原因导致的，那么租客可能不承担违约责任，房东也不能因此解除合同。例如，如果租客因为突发疾病住院治疗而无法按时支付租金，且能够提供相应的医疗证明，那么房东应当给予一定的理解和宽限。

• 如果租客虽然延期交租，但一直积极与房东沟通并表达了支付租金的意愿，且能够提供合理的支付计划，那么房东也可以考虑与租客协商延长支付期限或者分期支付租金等方式来解决问题，而不是直接解除合同。

总结与建议：

租金履约总是推迟是否可以结束租赁合同，取决于租赁合同的约定以及《中华人民共和国民法典》的相关规定。房东在处理此类问题时，应仔细查看租赁合同条款，了解相关法律法规的规定，并遵循法定程序进行操作。同时，房东也应注重与租客的沟通协商，尽量通过和平方式解决争议。如果房东对具体操作流程或者法律法规有疑问，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。