结论前置：在房产证未办下来但房贷已经还清的情况下，通常不能直接去银行办理解押合同，因为解押的前提是房产证已经办理且抵押登记已经完成。不过，您可以先还清贷款并获取银行的贷款结清证明，待房产证办理下来后，再携带相关材料去银行和房管局办理解押手续。

详细分析如下：

1. 房产证未办下的情况：

   • 房产证是房屋产权的法律证明，未办理房产证意味着房屋产权尚未得到法律确认。
   • 在房产证未办理的情况下，即使房贷已经还清，也无法直接进行解押操作，因为解押需要基于已经完成的抵押登记。

2. 房贷还清后的操作：

   • 房贷还清后，您应首先从银行获取贷款结清证明，这是证明您已经履行完还款义务的重要文件。
   • 同时，您可以与开发商或相关部门沟通，了解房产证办理的具体进度和所需材料，以便尽快办理房产证。

3. 房产证办理后的解押流程：

   • 一旦房产证办理下来，您需要携带身份证、房产证、贷款结清证明等相关材料，前往银行办理抵押注销手续。
   • 银行在确认您已经还清全部贷款后，会出具抵押注销证明，并退还他项权证等相关抵押材料。
   • 随后，您需要携带这些材料前往当地的不动产登记中心（或房管局）办理抵押注销登记，完成解押手续。

4. 特殊情况说明：

   • 如果在房贷还清前，房产证已经办理但抵押在银行（或采用抵押登记证明方式），则您需要在还清贷款后，按照上述流程办理解押手续。
   • 如果在房贷还清后，房产证仍未办理，则您需要先办理房产证，再办理解押手续。

法律建议：

• 在处理与房产证和贷款相关的事务时，建议您保持与银行和开发商的密切沟通，确保及时了解房产证办理和解押手续的最新进展。
• 如果您在办理过程中遇到任何问题或困难，可以随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。

可能后果：

• 如果您未按照法定流程办理解押手续，可能会导致房屋产权存在瑕疵或限制，影响您对房屋的自由处置和权益保障。
• 因此，建议您务必按照法定流程和时间节点办理相关手续，以确保自身权益得到充分保障。