结论前置：搬过来再签合同的房子能否签，这取决于多种因素，包括房屋的产权状况、合同条款的明确性、双方当事人的诚信状况等。在一般情况下，不建议在未签订正式合同前就搬入房屋，因为这可能带来一系列法律风险和纠纷。

详细分析：

1. 产权状况：

   • 在签订房屋买卖合同前，务必确认房屋的产权归属清晰，无争议。如果房屋存在产权纠纷或抵押、查封等情况，即使搬入也可能面临被要求搬出的风险。
   • 建议：在签订合同前，要求卖方提供房屋的产权证明文件，并到相关部门进行查询，确保房屋产权无瑕疵。

2. 合同条款的明确性：

   • 合同是双方权利义务的法律依据。如果合同条款不明确或存在漏洞，可能导致双方在履行过程中产生争议。
   • 建议：在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保所有关键条款（如房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等）都明确无误。如有必要，可以请专业律师进行审查。

3. 双方当事人的诚信状况：

   • 诚信是合同履行的基础。如果卖方存在欺诈、隐瞒等不诚信行为，即使搬入房屋也可能面临损失。
   • 建议：在签订合同前，尽可能了解卖方的信誉和背景，可以通过查询相关记录、咨询他人等方式进行。

4. 搬入后的法律风险：

   • 如果在未签订正式合同前就搬入房屋，可能面临卖方反悔、拒绝签订合同或要求提高房价等风险。此外，如果房屋存在质量问题或不符合合同约定，搬入后可能难以维权。
   • 建议：坚持在签订正式合同并办理完相关手续（如过户、交房等）后再搬入房屋，以确保自身权益得到保障。

特殊情况处理：

• 如果因特殊原因（如急需住房、卖方承诺短期内签订合同等）确实需要在未签订合同前搬入房屋，建议：
  1. 与卖方签订书面协议，明确双方的权利义务和违约责任；
  2. 保留好所有与房屋买卖相关的证据（如聊天记录、转账记录等）；
  3. 尽快与卖方签订正式合同并办理相关手续。

后续行动建议：

• 如果您已经搬入房屋但尚未签订合同，建议立即与卖方协商签订正式合同，并明确双方的权利义务和违约责任。
• 如果在协商过程中遇到困难或争议，建议及时咨询专业律师，以便通过法律途径维护自身权益。

总之，搬过来再签合同的房子存在诸多法律风险和纠纷可能性。为了保障自身权益，建议在签订正式合同并办理完相关手续后再搬入房屋。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。