您好，关于企业用自有财产做分期是否需要资质的问题，这主要涉及到的是企业固定资产投资项目的资本金制度。以下是我为您详细梳理的解答：
首先，需要明确的是，如果企业计划使用自有财产（包括实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等）作为投资项目的资本金进行分期投入，那么这确实涉及到一定的资质和规定。这主要是基于国务院发布的《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》（国发〔1996〕35号）中的相关规定。
一、资本金制度的基本要求
根据该通知，各种经营性投资项目，包括国有单位的基本建设、技术改造、房地产开发项目和集体投资项目，都需要试行资本金制度。这意味着，投资项目必须首先落实资本金才能进行建设。对于个体和私营企业的经营性投资项目，也参照此通知的规定执行。
二、资本金的来源与出资方式
资本金来源：资本金可以来自投资者的自有资金，包括企业法人的所有者权益（如资本金、资本公积金、盈余公积金和未分配利润等）、企业折旧资金以及投资者按照国家规定从资金市场上筹措的资金等。
出资方式：资本金不仅可以用货币出资，还可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等作价出资。但需要注意的是，对作为资本金的这些非货币资产，必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估作价，不得高估或低估。
三、自有财产作为资本金的特殊要求
评估作价：如果您计划使用自有财产（如实物、工业产权等）作为资本金，那么这些财产必须经过有资格的资产评估机构进行评估作价，以确保其价值的真实性和合理性。
出资比例限制：对于以工业产权、非专利技术作价出资的，其比例不得超过投资项目资本金总额的20%（国家对采用高新技术成果有特别规定的除外）。
审批与备案：在投资项目的可行性研究报告中，需要就资本金筹措情况作出详细说明，包括出资方、出资方式、资本金来源及数额等。同时，上报可行性研究报告时须附有各出资方承诺出资的文件，以及以非货币资产作价出资的资产评估证明等有关材料。
四、资质与合规性
虽然直接的规定可能并未明确提及“资质”，但企业在进行此类投资时，必须确保符合上述资本金制度的要求，包括资本金的来源、出资方式、评估作价以及审批备案等流程。这些要求实际上构成了企业进行此类投资的“资质”条件。
总结与建议
综上所述，企业用自有财产做分期投入确实涉及到一定的资质和规定，主要是基于资本金制度的要求。为了确保合规性和顺利进行投资，建议您：
详细了解并遵守相关法规：深入研究并遵守国务院发布的《关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》等相关法规。
寻求专业评估与咨询：对于非货币资产的评估作价以及投资项目的可行性研究等，建议寻求专业的资产评估机构和咨询机构的帮助。
确保审批与备案流程合规：按照相关规定，及时完成投资项目的审批与备案流程，确保所有文件的真实性和完整性。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。