当公司不干了，其名下的房产处理方式主要取决于公司的性质、房产的权属状况以及公司的解散或清算程序。以下是从不同角度给出的详细分析：

1. 公司性质与房产权属

   • 若公司为有限责任公司或股份有限公司：根据《公司法》的相关规定，公司解散时，应依法进行清算，清偿债务后，剩余财产按照股东的出资比例或持股比例进行分配。若房产属于公司资产，且在公司清算后仍有剩余，则该房产将作为剩余财产进行分配。
   • 若公司为合伙企业：合伙企业解散时，同样需要进行清算，清偿债务后，剩余财产按照合伙协议的约定或全体合伙人的决定进行分配。若房产属于合伙企业资产，且清算后有剩余，则按上述方式处理。
   • 特殊情况：如果房产虽然登记在公司名下，但实际上属于股东个人财产（如通过代持协议等方式），则在公司解散时，该房产不应纳入公司清算财产范围，而应归还给实际权利人。

2. 公司解散或清算程序

   • 自愿解散：若公司因股东会决议、章程规定的解散事由出现等原因自愿解散，应依法成立清算组，进行清算工作。在清算过程中，需对公司的资产（包括房产）进行评估、变卖，以清偿债务和分配剩余财产。
   • 强制解散：若公司因被依法吊销营业执照、责令关闭或被撤销等原因而强制解散，同样需要进行清算。清算程序与自愿解散类似，但可能涉及更多的法律程序和监管要求。
   • 清算中的房产处理：在清算过程中，若房产需要变卖以清偿债务或分配剩余财产，应依法进行评估、拍卖等程序，确保房产的处置合法、公正。

3. 房产处置的具体方式

   • 转让：公司可以将房产转让给第三方，以获取资金用于清偿债务或分配剩余财产。转让过程中需遵守相关法律法规，如签订转让合同、办理产权过户手续等。
   • 拍卖：若公司无法直接找到房产的买家，可以通过拍卖的方式将房产变现。拍卖过程需遵循拍卖法律法规，确保拍卖的公正性和透明度。
   • 分配给股东或合伙人：若房产在公司清算后仍有剩余，且符合分配条件，可以将房产直接分配给股东或合伙人。但需注意，若房产为不可分割物，可能需要通过其他方式（如折价分配）进行处理。

4. 法律后果与风险提示

   • 未依法清算的后果：若公司未依法进行清算即解散，可能导致股东或合伙人承担连带清偿责任等法律后果。因此，在公司解散时，务必依法进行清算工作。
   • 房产处置中的风险：在房产处置过程中，可能涉及评估不准确、拍卖不公、产权纠纷等风险。为降低风险，建议公司在处置房产前咨询专业律师或相关机构，确保处置程序的合法性和公正性。

针对您的情况，我建议您首先确认公司的性质和房产的权属状况，然后依法进行清算工作。在清算过程中，务必注意房产的处置方式和程序，确保合法合规。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。