没有业委会的情况下，理论上仍然可以选物业，但具体操作和可行性会受到一定限制，且通常需要业主的共同参与和一定比例的同意。以下从不同角度为你详细分析：
一、法律层面
《物业管理条例》的相关规定：
- 根据《物业管理条例》的相关规定，业主大会是业主行使物业管理权利的最高机构，有权决定选聘和解聘物业服务企业。
- 在没有业委会的情况下，如果业主能够形成共同意志（如通过书面征求意见、召开临时业主大会等方式），并达到法定比例（通常要求双过半，即专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意），理论上仍然可以选聘新的物业服务企业。
实际操作中的困难：
- 没有业委会，组织业主形成共同意志并达到法定比例可能较为困难。因为业委会通常负责召集业主大会、组织投票等具体工作，没有业委会，这些工作需要业主自行组织，难度较大。
- 另外，即使业主能够形成共同意志并达到法定比例，也需要与新的物业服务企业签订物业服务合同，这一过程中可能涉及合同条款的谈判、物业费的确定等复杂问题，没有业委会的协助，业主可能难以有效应对。
二、实践层面
业主自行组织选聘物业：
- 在没有业委会的情况下，如果业主有强烈的意愿选聘新的物业服务企业，可以尝试自行组织。这通常需要业主之间有良好的沟通和协作，以及一定的组织能力和法律知识。
- 业主可以联合起来，通过书面征求意见、召开临时业主大会等方式，形成共同意志，并达到法定比例。然后，业主可以委托代表与新的物业服务企业进行谈判，签订物业服务合同。
寻求政府或相关部门的帮助：
- 如果业主在自行组织选聘物业过程中遇到困难，可以寻求政府或相关部门的帮助。例如，可以向当地的房地产管理部门、街道办事处等反映情况，请求他们协助组织业主大会或提供法律咨询。
- 政府或相关部门可能会根据实际情况，提供一定的指导和支持，帮助业主顺利选聘新的物业服务企业。
三、建议与注意事项
加强业主之间的沟通与协作：
- 在没有业委会的情况下，业主之间的沟通与协作尤为重要。只有业主之间形成共识，才能共同推动选聘新物业的工作。
了解相关法律法规和程序：
- 业主在选聘新物业前，应了解相关的法律法规和程序，确保自己的行为合法合规。可以咨询专业的法律人士或查阅相关法律法规资料。
谨慎选择物业服务企业：
- 在选聘新物业时，业主应谨慎选择物业服务企业。可以通过了解企业的资质、信誉、服务质量等方面的情况，进行综合评估，选择最适合自己的物业服务企业。
总结来说，没有业委会的情况下选聘物业虽然存在一定困难，但并非完全不可行。业主可以通过自行组织、寻求政府或相关部门帮助等方式，努力推动选聘新物业的工作。同时，业主也应加强沟通与协作、了解相关法律法规和程序、谨慎选择物业服务企业，以确保自己的权益得到保障。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。