关于土地转租是否需要经过发包人同意的问题，结论如下：

1. 以家庭承包方式取得的农村土地转租：

   • 无需发包人同意，但需备案：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条的规定，承包方可以自主决定依法采取出租（转租）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。这意味着，在家庭承包情形下，承包方有权自主决定将土地经营权转租给他人，无需事先获得发包人的同意，但有义务向发包方进行备案，以确保发包方知晓土地转租的情况。

2. 以其他方式（如招标、拍卖、公开协商等）承包的农村土地转租：

   • 合同约定优先：对于以其他方式承包的农村土地，法律并未作出统一明确的强制性规定，关于转租是否需要发包人同意的问题。一般来说，如果承包合同中有明确约定转租需经发包方同意的条款，那么应当按照合同约定执行。
   • 自主空间与建议：如果承包合同中没有相关约定，承包方在转租土地经营权时享有一定的自主空间。但为了避免后续可能产生的纠纷，建议承包方在与发包方充分沟通后再进行转租，并确保转租行为符合相关法律法规和合同约定。

法律背景与建议：

• 法律背景：土地转租涉及多方权益，包括承包方、发包方以及次承租人等。为了保障各方权益，法律对土地转租行为进行了规范。在家庭承包情形下，法律赋予了承包方充分的自主流转权，以促进土地资源的有效利用和农业生产的持续发展。而在其他承包方式下，法律则更注重合同约定和双方协商，以体现意思自治原则。

• 建议：

  • 了解当地规定：不同地区可能对土地转租有不同的具体规定和操作流程。因此，在进行土地转租前，承包方应详细了解当地的相关法律法规和政策要求，确保转租行为的合法性和有效性。
  • 审查承包合同：承包方应仔细审查自己的承包合同，了解其中的流转条款和约定。如果合同中有关于转租需经发包方同意的条款，那么应当遵守合同约定；如果没有相关约定，则可以与发包方进行充分沟通后再进行转租。
  • 及时备案：无论是否需要发包人同意，承包方都应及时向发包方进行备案。备案可以让发包方知晓土地承包经营权的流转情况，便于进行管理，也是后续解决可能纠纷的重要依据。

可能产生的法律后果：

• 如果未经发包人同意擅自转租：在家庭承包情形下，虽然法律未明确规定未经发包人同意擅自转租的法律后果，但发包方有权要求承包方停止转租行为并恢复原状。同时，如果转租行为给发包方造成了损失，发包方还有权要求承包方承担赔偿责任。在其他承包方式下，如果承包合同中有明确约定未经发包方同意不得转租的条款，那么承包方擅自转租的行为可能构成违约，需要承担相应的违约责任。

• 如果未及时备案：未及时备案可能导致发包方无法及时了解土地承包经营权的流转情况，进而影响其对土地的管理和监督。在后续可能产生的纠纷中，未备案也可能成为承包方的不利因素之一。

综上所述，土地转租是否需要经过发包人同意取决于土地的承包方式以及承包合同中的具体约定。在进行土地转租前，承包方应详细了解当地的相关法律法规和政策要求，审查承包合同中的流转条款和约定，并与发包方进行充分沟通后再进行转租。同时，无论是否需要发包人同意，承包方都应及时向发包方进行备案以确保土地流转的合法性和规范性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。