您好，关于您提出的“购房合同不是纸张的，是电子发票，是否有效果”的问题，我可以明确地告诉您，电子发票在购房交易中是完全有效的，它与纸质发票具有同等的法律效力。

在数字化时代，电子发票已经成为一种普遍且合法的交易凭证。以下是我为您详细阐述的几点内容，以帮助您更好地理解电子发票的有效性和使用：

1. 法律效力等同：

   • 根据国家相关法律法规，电子发票与纸质发票在法律效力上是完全一致的。无论是作为交易凭证还是财务报销的依据，电子发票都具备与纸质发票同等的法律效力。特别是在增值税电子普通发票方面，其法律效力、基本用途和基本使用规定与税务机关监制的增值税普通发票完全一致。

2. 电子发票的真实性验证：

   • 电子发票以数字信息的形式存在，能够真实有效地记录交易信息。为了确保电子发票的真实性和合法性，您可以通过合法渠道（如税务部门指定的查验平台）对电子发票进行查验核实。在查验过程中，请务必关注防伪标识、开票单位信息以及发票号码等关键要素。

3. 电子发票的使用场景：

   • 在办理房屋产权登记、交易、缴纳契税等相关手续时，电子发票可以作为合法的付款凭证和交易证明。相关部门同样认可电子发票的有效性，不会因为其形式为电子版而拒绝接受。当然，在实际操作中，不同机构或部门对电子发票的接受程度可能有所不同。因此，我建议您在进行房产交易或其他重要事务前，提前了解并确认相关机构或部门对电子发票的具体要求和接受情况。

4. 电子发票的保存与管理：

   • 电子发票具有不易丢失、易于存储等优点。然而，为了确保交易的顺利进行和后续可能的维权需求，我建议您妥善保存电子发票的电子文件或打印件，并采取多种措施进行备份和保管。

综上所述，电子发票在购房交易中是完全有效的。关键在于您要确保电子发票的真实性和合法性，并了解相关机构或部门对电子发票的接受情况。这样，您在房产交易中就能更加顺利地完成各项手续，保障自己的合法权益。如果您还有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时告诉我。