没有业委会也能换物业，这一权利由《中华人民共和国民法典》明确保障。虽然业主委员会在物业管理中扮演着重要角色，但在没有业主委员会的情况下，业主们依然有权通过法定程序更换物业公司。以下是具体的分析和操作步骤：

一、法律依据与原则

根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定，选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人由业主共同决定。这意味着，即使没有业主委员会，只要符合法定条件和程序，业主们仍然有权更换物业公司。

二、具体操作步骤

1. 明确更换理由与发动业主支持

   • 首先，需明确更换物业的具体理由，如服务质量差、管理不善、费用不透明等，并罗列出相关证据。
   • 随后，通过张贴公告、微信群等方式发动业主签名支持，确保获得广泛民意基础。

2. 成立临时业主代表组织

   • 在业主委员会缺位的情况下，可由业主自发组织形成临时代表机构，以代表业主利益进行决策。
   • 按一定户数或区域范围推选若干热心且有责任心的业主代表，明确其职责为收集业主意见、与相关方沟通协商及组织后续事宜。

3. 收集业主意见与统计

   • 通过问卷调查、上门访谈等方式收集业主意见，并进行整理和统计。
   • 若超过半数以上业主明确表示支持更换物业，则具备更换的民意基础。根据《中华人民共和国民法典》的规定，决定选聘和解聘物业服务企业的事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

4. 向社区或街道反映并寻求指导

   • 将业主们要求更换物业的书面申请提交给社区或街道，详细说明原因并附上业主意见统计结果。
   • 请求社区或街道在更换过程中给予指导和协调，确保程序的合法性和有效性。

5. 筹备并组织业主大会（可选）

   • 在得到足够多业主支持后，可筹备并组织业主大会，讨论并通过更换物业公司的决议。
   • 业主大会的召开有助于增强决策的民主性和合法性，但并非必须步骤。

6. 制定招标方案与公开招标

   • 组建招标小组，明确新物业的服务要求和标准。
   • 通过多渠道发布招标公告，吸引符合条件的物业公司参与投标。
   • 对参与投标的物业公司进行资格审查和综合评估打分，选择最适合小区的物业公司。

7. 签订合同并交接

   • 与中标物业公司签订正式的物业服务合同，明确双方权利义务、服务内容、收费标准等条款。
   • 组织新老物业进行交接，确保小区物业服务平稳过渡。

8. 监督与评估

   • 新物业公司入驻后，业主代表或临时业主代表组织应定期对其服务质量和管理水平进行监督与评估。
   • 确保新物业公司为小区提供优质服务，维护业主的合法权益。

三、注意事项

• 遵守法律法规：在更换物业公司过程中，业主们应严格遵守相关法律法规，确保程序的合法性。
• 提前通知与赔偿责任：为避免纠纷，解除合同前应提前六十日书面通知物业服务人（除非合同中有其他约定）。若解除合同造成物业服务人损失，业主可能需承担相应的赔偿责任。
• 保持沟通协调：加强与各方之间的沟通协调工作至关重要，特别是要处理好与原物业公司之间的关系，避免引发不必要的纠纷。
• 保持公开透明：保持高度的透明度，让每一位业主都能及时了解进展情况并参与决策过程。

在整个过程中，如果遇到复杂情况或法律问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供进一步的法律建议和帮助。