结论：从法律和实际操作角度，您让妻子用房产抵押贷款来置换您的网贷债务存在一定可行性，但涉及多重法律风险和操作限制，需谨慎评估。以下是具体分析：

一、法律层面：需满足“共同债务”或“配偶同意”的法定条件

1. 房产抵押需配偶共同签字
   根据《民法典》第1064条，若房产为夫妻共同财产（如婚后购买），即使登记在一方名下，抵押贷款也需双方共同签字确认。若您妻子单独抵押，银行可能因程序瑕疵拒绝放款。

2. 债务性质影响配偶责任

   • 若网贷被认定为您的个人债务（如借款未用于家庭共同生活），妻子无还款义务，但若她自愿抵押房产，则需以个人财产承担风险。
     
   • 若网贷被认定为夫妻共同债务（如借款用于家庭开支、共同经营等），妻子有连带还款责任，此时抵押房产可能被视为共同决策。

3. 银行审批风险
   银行会严格审查贷款用途。若您明确表示贷款用于“置换个人网贷”，银行可能因“资金用途不合规”（如网贷平台可能涉及高利贷、非法集资等）拒绝放款，或要求提供更多担保措施。

二、操作层面：需评估家庭经济能力与风险承受力

1. 还款能力是核心
   抵押贷款需按月还款，若家庭收入无法覆盖新贷款月供（原网贷可能因展期、利息调整等变化），可能导致房产被拍卖，影响家庭基本生活。

2. 利率与成本对比
   需计算抵押贷款的综合成本（利率、手续费、评估费等）是否低于网贷。若网贷利率过高（如超过LPR4倍），可尝试通过法律途径主张部分利息无效，而非直接置换。

3. 信用风险
   若您或妻子存在逾期记录，可能影响抵押贷款审批。即使获批，银行可能提高利率或降低贷款额度。

三、替代方案建议

1. 与网贷平台协商
   尝试申请延期还款、减免利息或分期还款，降低短期压力。

2. 资产变现
   若房产有增值空间，可考虑出售部分权益（如引入合伙人）或出租获取现金流，而非直接抵押。

3. 家庭财务重组
   与妻子共同梳理家庭收支，制定还款计划，优先偿还高息债务，避免“以贷养贷”陷入恶性循环。

四、风险提示

若坚持操作，需注意：

• 签订书面协议，明确贷款用途、还款责任及房产处置方式，避免未来纠纷；
  
• 保留所有贷款文件、转账记录，证明资金流向合规；
  
• 关注网贷平台合法性，避免因置换非法债务而承担额外法律责任。

建议：先与妻子充分沟通，评估家庭经济状况和风险承受能力，再决定是否操作。如有具体合同或平台信息，可进一步向我咨询细节。