结论：房子被别人变更营业地址是否违法，需根据具体情况判断，主要包括是否存在未经授权的变更行为、是否违反相关法律法规以及是否侵犯了您的合法权益。以下从不同角度进行分析：
未经授权的变更行为：
- 如果他人未经您的同意或授权，擅自将您的房产地址变更为营业地址，这通常构成违法行为。因为房产地址的变更，尤其是涉及商业用途的变更，往往需要房产所有者的明确同意，并可能涉及相关行政审批或登记手续。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于物权保护的相关规定，房产所有者对其房产享有占有、使用、收益和处分的权利。未经所有者同意，他人不得擅自改变房产的使用性质或进行其他处分行为。
违反相关法律法规：
- 除了未经授权的变更行为外，如果变更营业地址的行为违反了城市规划、商业布局、消防安全等相关法律法规，那么该行为也是违法的。例如，将住宅用途的房产擅自变更为商业用途，可能违反了城市规划或土地使用规定。
- 法律后果：违反相关法律法规的变更行为，可能面临行政处罚，如罚款、责令恢复原状等。同时，如果因此给您造成了损失，您还有权要求侵权人承担民事赔偿责任。
侵犯合法权益：
- 如果变更营业地址的行为侵犯了您的合法权益，如影响了您的居住环境、造成了噪音污染或交通拥堵等，那么您有权要求侵权人停止侵害、排除妨碍或赔偿损失。
- 维权途径：在发现他人擅自变更您的房产地址为营业地址后，您可以首先与侵权人进行协商，要求其停止侵害并恢复原状。如果协商无果，您可以向相关部门投诉或举报，如城市规划部门、工商行政管理部门等。同时，您还可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，如提起民事诉讼或申请行政复议等。
建议：
- 在发现他人擅自变更您的房产地址为营业地址后，建议您及时收集相关证据，如房产证、变更前后的照片或视频、与侵权人的沟通记录等。
- 您可以先尝试与侵权人进行协商，看是否能够达成和解并解决问题。
- 如果协商无果或侵权人拒绝配合，您可以向相关部门投诉或举报，并考虑通过法律途径维护自己的合法权益。
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