关于民诉法188条与物业费追缴期限的问题，首先需要明确的是，民事诉讼法中并没有直接规定物业费超过几年法律不保护的具体条款。您可能混淆了民事诉讼法的诉讼时效规定与物业费追缴的具体法律适用。

1. 诉讼时效的一般规定：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条（注意，这里不是民诉法188条，而是民法典的相关规定），向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。这意味着，在一般情况下，如果权利人在三年内没有行使请求权，那么其权利可能不再受法律保护。

2. 物业费追缴的诉讼时效：

   • 物业费追缴同样适用上述诉讼时效的规定。即，如果物业公司或业主委员会在三年内没有向欠费业主提起诉讼或仲裁要求支付物业费，那么其请求支付物业费的权利可能不再受法律保护。但需要注意的是，如果在这三年内，物业公司或业主委员会曾经向欠费业主催缴过物业费，或者欠费业主曾经承诺支付但未履行，那么诉讼时效可能会中断并重新计算。

3. 特殊情况下的诉讼时效：

   • 在某些特殊情况下，如欠费业主长期下落不明或存在其他无法行使请求权的情形，诉讼时效可能会中止或延长。但这需要具体案件具体分析，不能一概而论。

4. 实际操作建议：

   • 对于物业公司或业主委员会来说，为了及时维护自身权益，建议在发现欠费情况后尽快与欠费业主沟通协商，并在必要时及时提起诉讼或仲裁要求支付物业费。
   • 对于欠费业主来说，如果确实存在经济困难或其他特殊情况无法按时支付物业费，建议及时与物业公司或业主委员会沟通协商，寻求解决方案，避免因此产生不必要的法律纠纷。

总结来说，物业费追缴的诉讼时效一般为三年，但具体是否受法律保护还需根据案件具体情况和诉讼时效是否中断、中止或延长等因素来判断。如果您在物业费追缴方面遇到任何法律问题或困惑，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。