当不动产共有人中的一方因纠纷导致共有房产被拍卖时，其他共有人可以通过以下几种方式来维护自己的权益：

1. 提出执行异议：

   • 法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释，如果其他共有人认为拍卖行为侵犯了其合法权益，可以在拍卖前或拍卖过程中向执行法院提出书面异议。
   • 操作建议：共有人应详细说明自己对房产的共有份额、拍卖行为如何侵犯其权益，并提供相关证据，如房产证、共有协议等。法院将审查异议理由，并作出是否中止拍卖的决定。

2. 参与拍卖程序：

   • 权益保障：如果拍卖程序已经启动，其他共有人有权参与拍卖，通过竞拍方式保留或取得房产的更多份额。
   • 操作建议：共有人应提前了解拍卖信息，准备足够的资金，并在拍卖过程中积极竞价。如果成功竞得，需按照拍卖规定支付款项并办理相关手续。

3. 协商分割或补偿：

   • 协商解决：在拍卖前或拍卖后，其他共有人可以与被拍卖方进行协商，寻求分割房产或获得经济补偿的解决方案。
   • 操作建议：协商过程中，共有人应明确自己的权益和诉求，同时考虑对方的实际情况和利益，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商成功，可以签订书面协议并履行。

4. 提起诉讼：

   • 法律途径：如果其他共有人认为拍卖行为严重侵犯了其合法权益，且无法通过协商解决，可以向法院提起诉讼，要求确认拍卖无效或撤销拍卖结果。
   • 操作建议：在提起诉讼前，共有人应收集充分的证据，如房产证、共有协议、拍卖公告、异议申请及回复等，以证明自己的权益受到侵犯。诉讼过程中，应积极配合法院的调查和审理工作，维护自己的合法权益。

在维护权益的过程中，其他共有人还需要注意以下几点：

• 及时行动：一旦发现共有房产可能被拍卖，应立即采取行动，以免错过提出异议或参与拍卖的时机。
• 保留证据：在整个过程中，应妥善保留所有与房产共有、拍卖行为相关的证据，以备不时之需。
• 咨询专业律师：虽然我在这里提供了一些基本的法律建议，但每个案件的具体情况都有所不同。因此，在采取任何行动之前，建议咨询专业律师，以获取更具体、更个性化的法律建议。

最后，需要强调的是，维护自己的合法权益需要耐心和毅力。在面对复杂的法律程序和可能的纠纷时，保持冷静、理性地处理问题是非常重要的。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。