针对您提出的“出租方提前毁约怎样赔偿商铺”的问题，这实际上是一个涉及租赁合同违约责任的问题，不过从您的提问角度出发，我们主要探讨的是如果出租方提前毁约，承租方应如何获得赔偿。以下是我为您提供的详细解答：

一、赔偿原则

在租赁合同中，无论是出租方还是承租方，提前毁约都构成违约行为，应依法承担违约责任。赔偿原则首先遵循合同约定，如果合同中有明确规定提前毁约的赔偿方式和金额，那么应按照合同约定执行。如果合同没有约定或约定不明确，那么应依据实际损失进行赔偿。

二、合同约定的赔偿责任

1. 具体违约金：

   • 如果租赁合同中明确规定了出租方提前毁约的违约金数额或计算方式，承租方有权要求出租方按照合同约定支付违约金。

2. 其他赔偿约定：

   • 合同可能还约定了出租方需赔偿的其他损失，如承租方因寻找新商铺而产生的费用、搬迁费用等，出租方亦应遵守这些约定进行赔偿。

三、无约定时的法定赔偿责任

如果合同没有约定或约定不明确，出租方提前毁约应赔偿承租方因违约而遭受的实际损失，包括但不限于：

1. 租金损失：

   • 承租方有权要求出租方赔偿因提前毁约而导致的剩余租赁期限内的租金损失，这通常需要根据市场租金水平和剩余租赁期限进行合理估算。

2. 搬迁费用：

   • 如果承租方因出租方提前毁约而需要搬迁，出租方应赔偿承租方因此产生的搬迁费用，包括搬运费用、新商铺的装修费用等。

3. 营业损失：

   • 如果承租方因搬迁而导致营业中断或减少，出租方还应赔偿承租方因此遭受的营业损失，这通常需要根据承租方的历史营业数据和未来预期进行合理估算。

4. 其他实际损失：

   • 承租方还有权要求出租方赔偿其他因提前毁约而导致的实际损失，如因寻找新商铺而错过商机等。

四、赔偿金额的计算和确定

在确定具体赔偿金额时，应综合考虑合同剩余期限、租金水平、市场状况、承租方的实际损失以及出租方的违约情节等多种因素。如果双方无法就赔偿金额达成一致，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。

五、特殊注意事项

1. 不可抗力因素：

   • 如果出租方因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法继续履行合同，应及时通知承租方并提供相关证据，以减轻或免除赔偿责任。

2. 协商解决：

   • 在发生提前毁约情况时，双方应首先尝试通过协商解决争议，以达成双方都能接受的赔偿方案。

3. 法律途径：

   • 如果协商无果，承租方有权通过法律途径追究出租方的违约责任，要求赔偿损失。法院将依据合同条款以及双方提供的证据进行判决。

六、建议

为了避免类似纠纷的发生，建议在签订租赁合同时，双方应明确约定违约责任和赔偿方式，包括提前毁约的违约金数额或计算方式、赔偿范围等。同时，在合同履行过程中，双方应遵守合同约定，及时沟通并解决问题，以维护双方的合法权益。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。