协议动迁房对同居关系是否有效，需分情况讨论：

1. 协议内容合法且双方真实意思表示：

   • 如果动迁房的协议是双方基于真实意愿签订，且协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该协议对双方是具有法律约束力的。这里的“双方”并不局限于夫妻关系，同居关系中的双方，只要具备完全民事行为能力，且协议内容合法，同样可以受到法律保护。
   • 例子：假设甲和乙是同居关系，共同居住在甲名下的房屋中。后该房屋因动迁而获得补偿，甲和乙就动迁房的分配达成协议，并明确约定了各自的权利和义务。只要该协议是双方真实意思表示，且内容合法，那么该协议对甲和乙就是有效的。

2. 协议内容涉及第三方权益或存在违法情形：

   • 如果动迁房的协议涉及第三方权益，如动迁房是家庭共有财产，而协议仅由部分家庭成员签订，可能损害其他家庭成员的利益，那么该协议可能因侵犯第三方权益而无效。
   • 另外，如果协议内容存在违法情形，如通过虚假手段获取动迁房，或者协议中约定的权利义务违反法律、行政法规的强制性规定，那么该协议也是无效的。
   • 例子：假设甲和乙是同居关系，但动迁房实际上是甲与其父母共同所有的财产。甲未经父母同意，单独与乙签订动迁房分配协议，将房屋全部或部分转让给乙。这种情况下，该协议可能因侵犯甲父母的权益而无效。

3. 同居关系与婚姻关系的区别：

   • 需要明确的是，同居关系并不等同于婚姻关系。在婚姻关系中，夫妻双方对共同财产享有平等的处理权，且婚姻关系受到法律的特别保护。而在同居关系中，双方对财产的处理权则取决于双方的约定和法律规定。
   • 因此，在处理动迁房等财产问题时，同居关系的双方需要更加谨慎地签订协议，并确保协议内容合法、有效。

法律建议：

• 对于同居关系的双方来说，如果涉及动迁房等财产问题，建议签订书面协议，并明确约定各自的权利和义务。协议内容应合法、有效，且不侵犯第三方权益。
• 在签订协议前，建议咨询专业律师，以确保协议内容的合法性和有效性。律师可以根据双方的具体情况，提供针对性的法律建议和帮助。
• 如果协议签订后发生争议，双方应首先尝试通过协商解决。如果协商无果，可以寻求法律途径解决争议，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

可能法律后果：

• 如果协议有效，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。如果一方违反协议约定，另一方可以依法追究其违约责任。
• 如果协议无效或被撤销，双方应恢复原状或根据实际情况进行财产分割。在这种情况下，可能涉及复杂的法律程序和争议解决机制。