结论：针对邻居占用公共窗户影响您采光且物业不作为的情况，您可以通过协商、投诉、法律途径等多种方式来维护自己的合法权益。
法律分析：
公共窗户的权属问题：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。公共窗户作为建筑区划内的公用设施，其权属应归全体业主共有，而非某一业主单独所有。
邻居占用公共窗户的法律后果：
- 邻居占用公共窗户，不仅侵犯了您的采光权，还可能侵犯了其他业主的共有权利。这种行为可能构成对共有部分的非法占用，您有权要求邻居停止占用并恢复原状。
物业的责任与义务：
- 物业作为小区的管理者，有义务维护小区的公共秩序和共有部分的正常使用。对于邻居占用公共窗户的行为，物业应当及时进行劝阻和制止，并协调相关业主解决问题。如果物业不作为，您可以向物业提出书面投诉，要求其履行管理职责。
建议与措施：
与邻居协商：
- 首先，您可以尝试与邻居进行友好协商，说明公共窗户的权属问题以及占用行为对您采光权的影响，要求邻居停止占用并恢复原状。
向物业投诉：
- 如果协商无果，您可以向物业提出书面投诉，详细陈述邻居占用公共窗户的情况以及对您造成的影响，要求物业采取措施解决问题。同时，您可以要求物业定期向您反馈处理进展。
寻求法律援助：
- 如果物业仍然不作为或者邻居拒绝停止占用，您可以考虑寻求法律援助。您可以咨询专业律师（如我），了解具体的法律程序和维权途径。在律师的指导下，您可以向相关部门投诉或者提起诉讼，要求邻居停止占用并赔偿损失。
收集证据：
- 在整个过程中，您应当注意收集相关证据，如照片、视频、聊天记录等，以证明邻居占用公共窗户的事实以及对您造成的影响。这些证据将在后续的协商、投诉或诉讼中发挥重要作用。
后续行动与注意事项：
- 在采取任何行动之前，请确保您已经充分了解了相关法律法规和小区管理规定，以便更好地维护自己的合法权益。
- 在与邻居协商或向物业投诉时，请保持冷静和理性，避免情绪化的行为导致矛盾升级。
- 如果您决定寻求法律援助或提起诉讼，请务必选择有资质和经验的律师（如我）进行咨询和代理，以确保您的权益得到充分保障。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。