结论：租房定金交了但临时不租了，且没签合同的情况下，定金能否退还主要取决于违约方是谁以及是否存在不可归责于双方的原因。具体来说：
租客违约
- 情形描述：如果你因自身原因（如改变主意、找到更合适的房子等）决定不租了，导致最终未能签订租房合同。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。
- 后果：在此情况下，你作为给付定金的一方，无权要求房东退还定金。定金将作为对房东的补偿，不予退还。
房东违约
- 情形描述：如果房东因自身原因（如将房子租给别人、房子有问题不能住等）导致无法签订租赁合同或无法按照约定出租房屋。
- 法律依据：同样依据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
- 后果：在此情况下，你有权要求房东双倍返还定金。例如，如果你交了1000元定金，房东应退还你2000元。
不可归责于双方的原因
- 情形描述：如果因一些客观原因（如政府出台新政策、房屋突发意外损坏等）导致合同无法签订。
- 处理原则：根据公平原则，房东应当将定金退还给你。因为这种情况下，双方均没有违约行为，定金应恢复其原有性质，即作为担保金予以退还。
定金性质不明确或数额超过法定比例
- 情形描述：如果双方在沟通中对于支付的款项是否为定金没有明确的约定，或者定金的数额超过了主合同标的额的百分之二十。
- 法律依据：根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干问题的解释》第六十七条，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但是没有约定定金性质，一方主张适用民法典第五百八十七条规定的定金罚则的，人民法院不予支持。定金的数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
- 后果：如果定金性质不明确，你有权要求退还该款项；如果定金数额超过法定比例，你可以要求房东退还超出部分的金额。
建议与提醒：
- 在租房过程中，无论哪种情况，都建议你与房东进行充分沟通，尝试协商解决问题。
- 如果沟通无果，你可以依据相关法律法规维护自己的合法权益，必要时可通过法律途径解决纠纷。
- 为避免不必要的麻烦，建议在交定金前仔细了解房屋情况，确保租赁意愿明确且房屋符合租赁条件，并尽量签订书面合同，明确约定定金支付、退还以及违约责任等相关条款。
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