核心结论：若小区内部物业楼上被街道社区办事处占用办公，业主可通过协商、投诉、诉讼等途径维权，具体如下：

1. 协商解决

   • 与街道社区办事处沟通：业主可以推选代表与街道社区办事处进行友好协商，明确表达小区物业用房的用途和归属，指出其占用行为可能存在的问题，如违反相关规定、影响小区正常管理等，要求其停止占用并恢复原状或另行安排合适的办公场所。
   • 与物业公司协商：了解物业公司对于街道社区办事处占用物业楼的态度和立场，要求物业公司积极履行职责，维护业主的合法权益，协助业主与街道社区办事处进行沟通协调，推动问题的解决。

2. 投诉举报

   • 向相关部门投诉
     • 房管部门：物业用房的规划和使用通常受到房管部门的监管。业主可以向当地房管部门投诉，反映街道社区办事处占用小区物业楼的情况，要求房管部门进行调查处理，责令街道社区办事处限期整改。
     • 街道办事处上级部门：如果街道社区办事处拒绝协商或整改，业主可以向其上级主管部门，如区政府等相关部门进行投诉，借助上级部门的行政权力来解决问题。
   • 通过政务服务平台投诉：许多地区都设有政务服务平台或市长信箱等渠道，业主可以通过这些平台提交投诉信息，详细说明问题的具体情况和诉求，相关部门会按照程序进行受理和处理。

3. 法律诉讼

   • 确定诉讼主体和诉求：如果协商和投诉都无法解决问题，业主可以考虑通过法律诉讼来维权。一般来说，业主委员会可以作为诉讼主体代表业主提起诉讼，如果没有成立业主委员会，也可以由一定数量的业主联名作为原告。诉讼诉求可以包括要求街道社区办事处停止占用物业楼、恢复原状、赔偿损失等。
   • 收集证据：在提起诉讼前，业主需要收集相关证据来支持自己的诉求，如物业用房的规划图纸、产权证明、街道社区办事处占用的照片或视频、与相关部门沟通的记录等。
   • 提起诉讼：业主可以向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，法院会根据双方提供的证据和法律规定进行审理，并作出判决。如果街道社区办事处不履行判决，业主可以申请法院强制执行。

4. 召开业主大会

   • 讨论决策：业主可以召开业主大会，就街道社区办事处占用物业楼的问题进行讨论和决策。业主大会可以形成决议，明确业主的共同意愿和维权措施，如授权业主委员会采取上述协商、投诉或诉讼等行动。
   • 增强维权力量：通过业主大会的形式，可以凝聚业主的力量，提高维权的效率和影响力，同时也向街道社区办事处和相关管理部门表明业主维护自身合法权益的决心。