结论：是否需要退还居间费，主要取决于居间合同的约定以及居间人是否完成了合同约定的居间义务。以下从不同角度进行分析：

一、合同有明确约定的情况

1. 若合同明确约定了居间费退还的条件：

   • 如果居间合同中明确规定了，在特定情况下（如对方中途放弃项目）居间费需要退还，那么居间人应当按照合同约定退还居间费。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是双方意思表示一致的协议，具有法律约束力。双方应当按照合同约定履行自己的义务。

2. 若合同明确约定了居间费不退还的情况：

   • 如果居间合同中明确规定了，无论何种原因导致项目未完成，居间费均不予退还，那么居间人可以依据合同约定不退还居间费。
   • 注意：但此约定需不违反法律、行政法规的强制性规定，且不存在欺诈、胁迫等情形，否则该约定可能被认定为无效。

二、合同无明确约定的情况

1. 居间人已完成居间义务：

   • 如果居间人已经按照合同约定完成了居间义务，如提供了项目信息、协助双方进行了谈判等，且项目未完成并非居间人的过错导致，那么居间人有权收取居间费，且无需退还。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于居间合同的规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

2. 居间人未完成居间义务：

   • 如果居间人未按照合同约定完成居间义务，或者项目未完成与居间人的过错有关，那么居间人可能无权收取全部或部分居间费，甚至可能需要退还已收取的居间费。
   • 具体分析：这需要根据居间人实际完成的居间工作、过错程度以及项目未完成的具体原因等因素进行综合判断。

三、特殊情况考虑

• 公平原则：在合同无明确约定的情况下，如果居间人已经为促成合同成立付出了一定的努力，但项目最终因对方原因未完成，从公平原则出发，居间人可能无需退还全部居间费，但退还部分居间费或协商处理可能更为合理。
• 协商处理：双方也可以就居间费的退还问题进行协商，达成一致意见后签订补充协议或进行其他形式的约定。

建议：

• 审查合同：首先，建议双方仔细审查居间合同，明确合同中关于居间费退还的约定。
• 协商沟通：如果合同无明确约定或约定不明确，建议双方进行协商沟通，寻求合理的解决方案。
• 法律途径：如果协商无果，双方可以通过法律途径解决争议，如提起诉讼或申请仲裁等。

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