双方恋爱期间合伙买房是合法的。恋爱期间，双方基于共同意愿和目的，可以共同出资购买房产，这种行为在法律上是被认可的。不过，在具体操作和后续处理上，需要注意以下几点：

1. 明确出资比例和产权归属：

   • 双方应明确各自的出资比例，这通常会在购房合同或相关协议中体现。出资比例不仅影响房产的产权归属，还可能影响未来房产的增值分配。
   • 产权归属方面，如果双方共同出资购买房产，且没有特殊约定，那么该房产通常视为双方共同共有。但为了避免未来可能出现的纠纷，建议双方在购房前就产权归属达成明确协议，并办理相关产权登记手续。

2. 签订书面协议：

   • 尽管恋爱关系可能基于信任和情感，但在涉及重大财产问题时，签订书面协议是非常必要的。协议中应明确双方的权利和义务，包括出资比例、产权归属、未来房产的处理方式等。
   • 书面协议不仅有助于保护双方的合法权益，还能在发生纠纷时提供明确的法律依据。

3. 考虑未来可能的变化：

   • 恋爱关系可能因各种原因而结束，因此双方在购房时应考虑未来可能的变化。例如，如果双方分手，房产应如何处理？是出售分割还是一方购买另一方的份额？
   • 为了避免未来可能出现的纠纷，双方可以在购房前就这些可能的变化达成明确协议，并约定相应的处理方式。

4. 法律后果和风险提示：

   • 如果双方没有签订书面协议或协议不明确，未来在处理房产时可能会面临法律纠纷。例如，一方可能主张房产全部归其所有，而另一方则主张按出资比例分割。
   • 此外，如果双方在购房后结婚，该房产可能被视为夫妻共同财产（除非有特殊约定），这也会影响未来房产的处理方式。

建议：

• 在恋爱期间合伙买房前，双方应充分沟通并达成一致意见。
• 签订书面协议以明确双方的权利和义务，避免未来可能出现的纠纷。
• 考虑未来可能的变化，并在协议中约定相应的处理方式。
• 如有需要，可以咨询专业律师以获取更具体的法律建议和指导。

恋爱期间合伙买房虽然合法，但涉及的法律问题和风险也不容忽视。双方应谨慎对待，并采取必要的措施以保护自己的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。