违约金是否用价税分离，主要取决于合同双方的具体约定以及违约金的性质。以下从不同角度为你详细分析：
合同有明确约定时：
- 如果租赁合同中明确约定了违约金的计算方式，并且该计算方式已经考虑了价税分离的因素（例如，明确区分了不含税金额和税额，并分别计算了违约金），那么违约金的计算就应当遵循合同的约定，进行价税分离。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是双方意思表示一致的协议，具有法律约束力。因此，合同中的明确约定应当作为计算违约金的依据。
合同无明确约定时：
- 如果租赁合同中没有明确约定违约金的计算方式，或者约定不明确，那么就需要根据违约金的性质以及相关法律法规的规定来确定是否应当进行价税分离。
- 违约金性质分析：
- 补偿性违约金：如果违约金主要是为了补偿守约方因违约行为所遭受的损失，那么违约金的计算通常应当基于实际损失的大小。在这种情况下，如果实际损失已经包含了税额，那么违约金就不需要再进行价税分离。
- 惩罚性违约金：如果违约金除了补偿守约方的损失外，还具有惩罚违约方的性质，那么违约金的计算可能就不完全基于实际损失。然而，即使在这种情况下，如果合同没有明确约定，也通常不会直接进行价税分离，而是根据违约行为的严重程度、违约方的过错程度等因素来综合确定违约金的数额。
- 相关法律法规：虽然具体的法律法规可能并未直接规定违约金是否需要价税分离，但根据税收法律法规的原则，税额通常应当基于交易金额来计算。因此，在计算违约金时，如果违约金本身构成了交易的一部分（例如，作为租金的一部分或额外费用），那么可能需要考虑税额的问题。然而，这并不意味着所有违约金都需要进行价税分离，而是需要根据具体情况来判断。
实际操作建议：
- 明确合同条款：为了避免纠纷和误解，建议在租赁合同中明确约定违约金的计算方式，包括是否进行价税分离、如何计算税额等。
- 咨询专业人士：如果合同中没有明确约定或者约定不明确，建议咨询专业的税务或法律人士，以获取更准确的指导和建议。
- 保留相关证据：在计算和支付违约金时，建议保留相关的证据和文件，如合同、发票、支付记录等，以便在需要时进行证明和解释。
总结来说，违约金是否用价税分离并没有一个固定的答案，而是需要根据合同的具体约定、违约金的性质以及相关法律法规的规定来确定。如果你在处理租赁合同纠纷时遇到了相关问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议。