结论：职业背债人还完房贷后，房子是否归其所有，取决于其与原房主或相关方之间的具体约定以及法律关系的性质。在大多数情况下，如果职业背债人仅仅是作为名义上的借款人，并未真正获得房屋的所有权，那么即使还完了房贷，房子也不一定归其所有。

分析：

1. 名义借款人与实际购房人：

   • 在一些情况下，职业背债人可能只是名义上的借款人，实际购房人是另一方。这种情况下，即使背债人还完了房贷，由于房屋的实际所有权并未转移至其名下，因此房子并不归其所有。
   • 例如，有些人为了规避某些政策或法律限制，会找到职业背债人作为名义上的借款人，而实际购房款和房屋所有权则属于另一方。这种情况下，背债人还完房贷后，房屋应归还给实际购房人。

2. 房屋买卖合同与借款合同的关系：

   • 如果职业背债人在购房时与原房主签订了房屋买卖合同，并同时签订了借款合同，且借款合同明确约定了房贷还清后房屋所有权的转移，那么在这种情况下，背债人还完房贷后，房子应归其所有。
   • 但如果借款合同中并未明确约定房屋所有权的转移，或者房屋买卖合同与借款合同之间存在矛盾或不明确之处，那么房屋所有权的归属就可能产生争议。

3. 法律风险与防范：

   • 职业背债行为本身存在较大的法律风险。一旦背债人无法按时偿还房贷，不仅可能面临信用损失，还可能被银行起诉要求偿还贷款及利息。
   • 此外，如果背债人与实际购房人之间存在纠纷或矛盾，还可能引发房屋所有权归属的争议，甚至涉及法律诉讼。
   • 因此，在参与此类交易时，务必谨慎考虑并咨询专业律师的意见，以确保自身权益不受损害。

建议：

• 明确约定：如果职业背债人确实需要参与此类交易，务必与原房主或相关方明确约定房屋所有权的归属、房贷的偿还责任以及违约责任等关键条款，并签订书面合同以保障自身权益。
• 法律咨询：在参与交易前，务必咨询专业律师的意见，了解相关法律法规和政策规定，确保交易合法合规并降低法律风险。
• 谨慎决策：考虑到职业背债行为的高风险性，建议谨慎决策并充分评估自身风险承受能力后再做决定。

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