您好，关于物业的定价部门，这主要取决于物业服务收费的定价方式。

首先，物业服务收费一般分为政府指导价和市场调节价两种。对于实行政府指导价的物业服务收费，其定价工作是由设区的市、县（市、区）人民政府价格主管部门会同房地产管理部门或者住房城乡建设行政主管部门（以下统称物业主管部门）来共同完成的。他们会制定基准价及其浮动幅度，并报本级人民政府批准后向社会公布执行。这种定价方式下，具体的收费标准虽然有一定的浮动范围，但总体上还是受到政府的监管和调控。

而对于实行市场调节价的物业服务收费，其定价则更加灵活。这种情况下，物业服务的收费标准是由业主或者物业使用人与物业服务企业通过物业服务合同来约定的。这意味着，业主和物业使用人可以根据自己的需求和预算，与物业服务企业进行协商，共同确定物业服务的内容、质量和收费标准等。

此外，我还想补充一点，无论是实行政府指导价还是市场调节价，物业服务企业都应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则进行收费。同时，他们也有义务在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示，以便业主和物业使用人进行监督和了解。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的了解，请随时告诉我。