租赁方要求租户保留装修是否合法，需分情况讨论，核心在于租赁合同中的约定以及装修的性质。具体分析如下：

1. 若租赁合同中有明确约定租户需保留装修：
   根据《民法典》第七百一十五条，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持，但当事人另有约定的除外。
   这意味着，若双方在合同中明确约定租户需保留装修（如约定“租赁期满后装修不得拆除”），则该约定合法有效，租户需遵守。此时，装修视为对房屋的添附，所有权可能转移至出租人，租户无权擅自拆除。

2. 若租赁合同未约定，但装修属于“附合”且租户自愿保留：
   若装修与房屋形成附合（如地板、墙面改造等不可分离部分），且租户未在合同中约定保留义务，但自愿选择保留，法律不禁止。但需注意：

   • 租户拆除可分离部分（如可移动家具、灯具）时，不得损坏房屋主体结构；
     
   • 若拆除导致房屋价值减损，出租人可要求赔偿。

3. 若租赁合同未约定，且租户拒绝保留装修：

   • 未形成附合的装修（如可移动设备）：租户有权拆除并恢复原状，出租人不得强制要求保留；
     
   • 已形成附合的装修：根据《民法典》第七百一十五条，租户无权要求补偿，但出租人亦无权强制要求保留。若租户拆除导致房屋损坏，需承担赔偿责任。

建议：

• 租户在签订租赁合同时，应明确装修保留条款（如“租赁期满后，租户可拆除自行安装的设施，但需恢复房屋原状”）；
  
• 若租赁方提出保留装修要求，需评估装修价值及自身需求，避免因拆除引发纠纷；
  
• 发生争议时，可依据合同约定或协商解决，必要时通过法律途径维护权益。
  

如有具体合同条款或案例细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况为您详细分析。