结论：单位股份制中，没有房产证和土地证的资产是否算作股份，这主要取决于该资产的性质、公司章程以及相关法律法规的规定，不能一概而论。以下从几个角度进行详细分析：

1. 资产性质与股份认定：

   • 有形资产与无形资产：股份制公司中的股份通常代表对公司资产的所有权或权益。如果资产是有形的，如房产和土地，且这些资产是公司运营所必需的，那么它们通常会被计入公司的总资产，并可能作为股份的基础。然而，若这些资产没有合法的产权证明（如房产证和土地证），则其法律地位可能存在争议，进而影响其作为股份的认定。
   • 资产评估与价值：即使资产没有产权证明，如果其具有实际价值且对公司运营有贡献，公司仍可能通过内部评估或第三方评估来确定其价值，并据此在股份分配中予以考虑。但这种情况下，股份的认定可能更加复杂，且可能涉及法律风险。

2. 公司章程与股东协议：

   • 公司章程的规定：公司章程是公司运营的基本准则，其中可能包含关于股份分配、资产认定等方面的具体规定。如果公司章程明确规定了没有产权证明的资产如何计入股份，那么应遵循章程的规定。
   • 股东协议的约定：股东之间可能通过股东协议来约定股份的分配方式、资产的处理方式等。如果股东协议中有关于没有产权证明资产的处理条款，那么这些条款将具有约束力。

3. 相关法律法规：

   • 公司法规定：根据《中华人民共和国公司法》的相关规定，公司的股份应当基于公司的净资产进行分配。净资产包括公司所有的资产减去负债后的余额。然而，对于没有产权证明的资产，其是否计入净资产以及如何计入，可能需要根据具体情况和法律法规进行判断。
   • 物权法原则：虽然《物权法》已被《民法典》取代，但物权法的基本原则仍然适用。根据物权法原则，物权的设立、变更、转让和消灭应当依法进行登记。没有产权证明的资产，其物权归属可能存在争议，进而影响其作为股份的基础。

4. 实际操作与风险：

   • 实际操作中的处理：在实际操作中，公司可能会通过内部决策（如股东会决议）来确定没有产权证明资产的处理方式，包括是否将其计入股份。然而，这种处理方式可能存在法律风险，特别是如果其他股东或第三方对此提出异议。
   • 法律风险与防范：为了避免法律风险，公司应尽可能确保所有资产都有合法的产权证明。如果确实存在没有产权证明的资产，公司应咨询专业律师，了解相关法律法规和司法实践，制定合理的处理方案，并在必要时通过法律途径解决争议。

建议：

• 如果您是公司的股东或管理者，面对没有房产证和土地证的资产是否算作股份的问题，建议您首先查阅公司章程和股东协议，了解其中关于资产认定和股份分配的规定。
• 如果公司章程和股东协议中没有明确规定，或者规定存在争议，建议您咨询专业律师，了解相关法律法规和司法实践，制定合理的处理方案。
• 在处理过程中，务必确保所有决策都符合法律法规的规定，避免引发法律风险。

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