执行异议申请书撰写指南

执行异议申请书是当事人、利害关系人或案外人在执行过程中，针对执行行为或执行标的向人民法院提出书面异议的重要法律文书。撰写时，需确保内容合法、证据充分、逻辑清晰，以有效维护自身权益。以下是一份详细的撰写指南：

一、基本结构

1. 标题：居中写明“执行异议申请书”。

2. 申请人信息：

   • 姓名/名称、性别（自然人）、住址/住所地、联系方式。
   • 如有代理人，需提供代理人信息，包括姓名、职业、联系方式等。

3. 被申请人信息：

   • 执行案件中的对方当事人基本信息，包括姓名/名称、住址/住所地等。

4. 案由与执行案件编号：

   • 明确异议针对的执行案件编号，如“（XXXX）XX执X号”。
   • 简要说明案由，即申请执行人、被执行人及异议事项的基本情况。

5. 请求事项：

   • 明确表述申请人对执行标的或执行行为的异议请求，如请求中止执行、撤销或改正执行行为、解除查封措施等。

6. 事实与理由：

   • 详细说明申请人提出异议的事实依据，包括执行标的的情况、执行行为的具体情况、申请人与执行标的或执行行为的关系等。
   • 阐述申请人认为执行行为或执行标的违法的法律依据和理由，引用具体法条，如《民事诉讼法》第二百三十二条（对执行行为的异议）、第二百三十八条（对执行标的的异议）等。

7. 证据清单：

   • 列明支持异议的证据材料，如合同、协议、判决书、裁定书、证明文件、银行转账凭证、物业费收据等。
   • 对每份证据进行简要说明，说明其证明目的和与异议事项的关联性。

8. 结尾与落款：

   • 写明提交法院名称，如“此致XX市XX区人民法院”。
   • 申请人签名/盖章，并注明日期。

二、关键内容要点

• 明确异议对象：是针对执行行为（如冻结账户、查封财产）还是执行标的（如房产所有权、车辆所有权）？需清晰表述。

• 法律依据精准：引用具体法条和司法解释，如《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》等，以增强异议的合法性和说服力。

• 逻辑清晰：按时间顺序或争议焦点分段论述事实和理由，避免冗长和重复。

• 证据充分：提供核心证据，如权属证书、交易记录、支付凭证等，以支持异议请求。

三、示例模板（部分）

# 执行异议申请书

**申请人**：张三，男，汉族，1980年X月X日生，住XX市XX区XX路XX号，身份证号XXXXXXXXXXXXXX，联系电话XXXXXXXXXXX。

**委托代理人**：李四，XX律师事务所律师，联系电话XXXXXXXXXXX。

**被申请人**：王五，女，汉族，1985年X月X日生，住XX市XX区XX街XX号。

## 案由与执行案件编号

关于申请执行人王五与被执行人张某一案[（XXXX）XX执X号]，申请人对贵院查封的位于XX市XX区XX小区X栋X单元XXX室房屋（产权证号：XXXXXX）提出异议。

## 请求事项

1. 立即解除对上述房屋的查封措施；
2. 中止对该房屋的执行程序。

## 事实与理由

### 一、事实经过

1. 申请人与张某于XXXX年X月X日签订《房屋买卖合同》，约定以人民币XXX万元购买该房屋，并已支付全部价款（附转账凭证）；
2. 申请人自XXXX年X月起实际占有使用该房屋（附物业费缴纳记录、水电费单据）；
3. 因张某未配合办理过户手续，导致房屋仍登记在其名下，但申请人系善意买受人，且已支付全部价款并实际占有使用。

### 二、法律依据

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十五条：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人……第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”申请人认为，贵院查封上述房屋的行为违反了该规定，侵害了申请人的合法权益。

## 证据清单

1. 《房屋买卖合同》；
2. 银行转账凭证；
3. 物业费收据、水电费账单；
4. 社区居委会出具的居住证明。

此致
XX市XX区人民法院

申请人：张三（签字）
XXXX年X月X日

四、注意事项

1. 时效要求：需在执行程序终结前提出异议，通常为收到执行通知后15日内。对终结执行措施提出异议的除外。

2. 管辖法院：向负责执行的法院提交异议申请书，而非原审判法院。

3. 法律后果：申请人应了解并承担提出异议可能带来的法律后果，如异议被驳回、执行程序继续进行等。若异议被驳回，可在15日内提起执行异议之诉。

4. 材料齐全：提交异议申请书时，应确保材料齐全，包括身份证明、相关证据材料等，以提高异议处理的效率和准确性。

通过遵循上述指南和模板，您可以撰写出一份合法、充分、清晰的执行异议申请书，有效维护自身权益。