在建设工程合同关系中，发包方（建设单位）和承包方（施工单位）各自承担着明确的法律义务，这些义务共同构成了合同顺利履行的基础。以下是对双方主要义务的详细解析：

发包方的主要义务

1. 提供施工条件

   • 发包方需按约定时间和要求提供施工场地，确保场地平整、通路、通水、通电等条件满足施工需要。同时，应提供地质勘察资料、设计图纸等技术文件，为承包方的施工提供必要支持。
   • 举例：若因发包方未按时提交图纸或未完成场地平整导致工期延误，发包方需承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。

2. 支付工程价款

   • 发包方应按照合同约定的时间、方式和金额向承包方支付工程价款，包括预付款、进度款及结算款。
   • 法律依据：根据《民法典》第八百零七条，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

3. 协调外部关系

   • 发包方负责办理施工许可证、征地拆迁等行政审批手续，并协调周边居民或单位的关系，为承包方的施工创造良好外部环境。
   • 风险点：若因发包方未完成拆迁或未办理相关手续导致停工，发包方需赔偿承包方因此遭受的损失。

4. 验收与接收工程

   • 发包方应组织隐蔽工程验收、分部分项验收及竣工验收，及时签署验收报告。无正当理由拖延验收的，视为默认验收合格。
   • 注意：发包方在验收过程中应严格把关，确保工程质量符合合同约定和国家标准。

5. 不得违法干预施工

   • 发包方禁止强令承包方违反安全规范或压缩合理工期。在紧急抢险救灾工程等特殊情况下，可适用特殊规定，但需确保施工安全和工程质量。

承包方的主要义务

1. 施工质量与安全义务

   • 承包方应按设计图纸和施工规范施工，确保工程质量符合国家标准（《建筑工程施工质量验收统一标准》）。同时，应建立安全生产管理制度，配备专职安全员，承担施工现场安全管理责任。
   • 后果：若质量不合格，承包方需返工或赔偿损失；发生安全事故的，由承包方承担责任。

2. 工期保障

   • 承包方应在合同工期内完成工程，非法定或约定事由不得延期。因发包方原因延期的，承包方可申请顺延工期并索赔费用。
   • 应对措施：承包方应制定合理的施工进度计划，并密切关注施工进度，确保按期完工。

3. 材料与设备合规性

   • 承包方应使用符合国家标准的建筑材料和设备，提供产品合格证明。禁止偷工减料或使用不合格材料，否则需拆除重建并承担费用。
   • 举例：若承包方使用劣质钢筋导致楼体开裂，将被责令拆除重建并承担全部费用，同时面临行政处罚。

4. 保修责任

   • 承包方对主体结构工程承担终身保修责任，对其他部位按合同约定保修（通常为2-5年）。保修期内免费维修，因质量问题造成损失的承担赔偿责任。
   • 注意：承包方在保修期内应积极响应发包方的维修请求，确保工程质量问题得到及时解决。

5. 接受监督与管理

   • 承包方应配合发包方、监理单位的监督检查，及时整改问题。同时，应提交施工进度计划、质量检验报告等资料供审查。
   • 义务：承包方有义务接受发包方和监理单位的合理监督和管理，确保施工过程的规范性和合法性。

风险防范建议

• 合同条款细化：双方应在合同中明确约定各自的权利义务、付款节点、验收流程、违约责任等条款，以减少纠纷的发生。
• 履约过程留痕：双方应保存往来函件、会议纪要、签证变更等证据，以便在发生纠纷时能够提供有力的支持。
• 购买工程保险：双方可考虑购买工程保险，以转移质量事故、安全事故等风险，确保工程的顺利进行。

综上所述，发包方与承包方在建设工程合同关系中各自承担着明确的法律义务。双方应严格履行义务，避免因违约引发纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。