关于房产税超出面积是否包含车库以及其合法性的问题，需要分情况讨论：
房产税超出面积的定义与计算：
- 房产税通常根据房产的评估价值或租金收入来征收，而“超出面积”这一概念，并非房产税征收的直接依据，而是可能源于地方性政策或特定情境下的规定，比如某些地区对住房面积有限制，超出部分可能需要缴纳额外费用或税费。但这一规定并非全国统一，需具体查看当地政策。
- 在计算房产税时，一般会将房产的整体面积（包括住宅、车库、储藏室等附属设施）纳入评估范围，但具体是否将车库单独计算或如何计算，需依据当地房产税的具体规定。
车库是否计入超出面积：
- 若地方政策明确车库不计入住房面积：则车库面积不会构成“超出面积”的一部分，因此不会因车库面积而额外征收房产税。
- 若地方政策未明确排除车库：或规定房产整体面积（包括车库）作为计税依据，则车库面积可能会计入超出面积，从而影响房产税的征收。
合法性分析：
- 合法性基础：房产税的征收必须依据法律、行政法规的规定进行。如果地方政策或规章将车库面积纳入房产税征收范围，且该政策或规章不违反上位法（如《房产税暂行条例》等）的规定，则这种征收是合法的。
- 可能的争议点：如果地方政策或规章在将车库面积纳入房产税征收范围时，未充分考虑车库的特殊性质（如车库通常不用于居住，其价值评估可能与住宅不同），或者未提供合理的计税依据，则可能引发合法性争议。
建议与操作：
- 查阅当地政策：首先，应查阅当地关于房产税征收的具体政策或规章，了解车库面积是否计入计税依据，以及如何计算。
- 咨询税务部门：如果对政策理解有疑问，或认为政策存在不合理之处，可以咨询当地税务部门，获取更详细的解释和指导。
- 法律途径：如果认为地方政策或规章违反上位法规定，或侵犯了自己的合法权益，可以通过法律途径（如行政复议、行政诉讼等）寻求救济。
总结来说，房产税超出面积是否包含车库，以及这种征收是否合法，取决于当地的具体政策和规章。因此，在面临这类问题时，应首先查阅并理解当地政策，必要时咨询税务部门或寻求法律帮助。如果你有具体的房产税问题或需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。