结论：购房时预售证没下来，但钱打到监管账户里，这一行为本身并不直接决定其合法性，关键在于后续预售证是否能够顺利取得以及资金的使用是否符合规定。以下从不同角度进行分析：

一、预售证未取得时的预售行为性质

1. 预售证的重要性：

   • 根据《城市房地产管理法》等相关法律法规，房地产开发企业在进行商品房预售时，必须取得商品房预售许可证。预售证是开发商合法预售房屋的凭证，也是保障购房者权益的重要措施。

2. 未取得预售证的预售行为：

   • 如果开发商在未取得预售证的情况下进行预售，这一行为本身是违法的。购房者在此情况下签订的预售合同可能被认定为无效合同，购房者有权要求退房并索赔。

二、资金打入监管账户的意义

1. 监管账户的作用：

   • 监管账户是为了保障购房者的资金安全而设立的。购房者将购房款打入监管账户后，这些资金将由相关部门进行监管，确保资金用于项目的建设，防止开发商挪用资金导致项目烂尾。

2. 资金打入监管账户与预售证的关系：

   • 即使购房款打入了监管账户，但如果开发商最终未能取得预售证，这一行为仍然可能构成违法预售。监管账户的存在并不能改变预售行为的违法性，但可以在一定程度上保障购房者的资金安全，降低购房风险。

三、合法性的综合判断

1. 预售证取得情况：

   • 如果开发商在后续过程中顺利取得了预售证，并且资金的使用符合相关规定，那么购房者之前将资金打入监管账户的行为可以视为是在合法框架内进行的。

2. 预售证未取得或资金违规使用：

   • 如果开发商最终未能取得预售证，或者资金被违规使用（如挪作他用），那么购房者将面临较大的风险。此时，购房者有权要求退房并索赔，同时可以向相关部门举报开发商的违法行为。

四、法律建议

1. 购房前核查预售证：

   • 购房者在购房前应仔细核查开发商是否已取得预售证，确保购房行为的合法性。

2. 关注资金监管情况：

   • 购房者应了解购房款是否打入了监管账户，并关注资金的使用情况，确保资金安全。

3. 及时咨询法律专业人士：

   • 如果购房者对预售证或资金监管情况存在疑问，应及时咨询法律专业人士，以维护自己的合法权益。

总结来说，购房时预售证没下来，但钱打到监管账户里，这一行为本身并不直接决定其合法性。购房者应关注预售证的取得情况和资金的使用情况，确保自己的购房行为在合法框架内进行。如有任何疑问或担忧，建议及时向我咨询，我将为你提供专业的法律意见。