在实现担保物权的特别程序立案时，法院是需要通知被申请人的。以下是对这一问题的详细解释：

法律依据与程序要求

根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，实现担保物权案件属于非讼程序，即特别程序的一种。在特别程序中，法院受理申请后，会进行审查，并作出相应的裁定。而在这个过程中，通知被申请人是必要的程序步骤，以确保被申请人的知情权和参与权。

具体来说，当申请人向法院提出实现担保物权的申请时，法院会审查申请材料是否齐全、是否符合法律规定的形式要件。如果审查通过，法院会立案受理，并向被申请人送达申请书副本及相关的证据材料，告知其有权提出异议或进行答辩。

通知被申请人的意义

1. 保障被申请人的知情权：通过通知被申请人，使其了解申请人提出的实现担保物权的请求及理由，从而能够有针对性地准备答辩材料或提出异议。
2. 维护程序的公正性：通知被申请人参与程序，有助于法院全面、客观地审查案件事实，确保裁定的公正性和合法性。
3. 促进纠纷的解决：在通知被申请人后，双方有机会进行协商或调解，从而可能达成和解协议，避免进一步的法律纠纷。

实际操作中的注意事项

1. 通知方式：法院通常会通过邮寄、直接送达或公告等方式向被申请人送达相关法律文书。如果被申请人下落不明或无法联系，法院可能会采用公告送达的方式。
2. 答辩期限：被申请人在收到申请书副本后，有权在法定期限内提出答辩意见或异议。法院会充分考虑被申请人的答辩意见，并在裁定中作出相应回应。
3. 裁定结果：如果法院认为申请人的请求成立，会裁定准许实现担保物权；如果认为请求不成立或存在争议，可能会裁定驳回申请或要求申请人通过诉讼程序解决纠纷。

特殊情况下的处理

在某些特殊情况下，如被申请人下落不明或无法联系，且担保财产易于处置或价值明显高于债权数额时，法院可能会在通知程序上采取更为灵活的方式，如通过公告送达后直接进行审查并作出裁定。但即便如此，法院也会尽力保障被申请人的合法权益，确保程序的公正性和合法性。

总结来说，在实现担保物权的特别程序立案时，法院是需要通知被申请人的。这是保障被申请人知情权、维护程序公正性和促进纠纷解决的重要措施。如果您在实现担保物权的过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。