买房时只提供电子发票是完全合法的，且电子发票与纸质发票在法律效力上是完全等同的。以下是对这一问题的详细解答：

一、电子发票的法律效力

根据国家相关法律法规，如《中华人民共和国电子商务法》和《中华人民共和国发票管理办法》，电子发票与纸质发票具有同等的法律效力。这意味着，无论是电子发票还是纸质发票，它们都能够作为合法的交易凭证和财务报销的依据。在房地产交易中，电子发票同样被视为正式发票，具有法律效力。

二、电子发票的真实性与验证

电子发票以数字信息的形式存在，能够真实有效地记录交易信息。为了确保电子发票的真实性和合法性，购房者应通过合法渠道（如税务部门指定的查验平台）对电子发票进行查验核实。在查验过程中，应关注防伪标识、开票单位信息以及发票号码等关键要素，以确保电子发票的真实无误。

三、电子发票在房地产交易中的应用

在房地产交易中，电子发票可以作为合法的付款凭证和交易证明。购房者取得电子发票后，可以将其用于办理房屋产权登记、交易、缴纳契税等相关手续。相关部门同样认可电子发票的有效性，不会因为其形式为电子版而拒绝接受。因此，购房者可以放心使用电子发票进行房产交易。

四、电子发票的保存与管理

虽然电子发票具有不易丢失、易于存储等优点，但购房者仍应妥善保存电子发票的电子文件或打印件，以备不时之需。为了确保交易的顺利进行和后续可能的维权需求，建议购房者采取多种措施备份和保管好电子发票，如将其存储在云端或外部硬盘中，并定期进行备份。

五、实际操作中的注意事项

尽管电子发票在法律上具有与纸质发票同等的效力，但在实际操作中，仍可能遇到一些机构或部门对电子发票的接受程度有所不同。因此，建议购房者在进行房产交易或其他重要事务前，提前了解并确认相关机构或部门对电子发票的具体要求和接受情况。如果遇到不接受电子发票的情况，购房者可以与相关机构或部门进行沟通协商，或者选择将电子发票打印成纸质版进行提交。

综上所述，买房时只提供电子发票是完全合法的，且电子发票具有与纸质发票同等的法律效力。购房者应了解并确认相关机构或部门对电子发票的接受情况，并妥善保存和管理电子发票，以保障自己的合法权益。