回迁房买卖协议是否受法律保护，主要取决于房屋的产权状况以及买卖协议的合法性。在符合法定条件的情况下，回迁房买卖协议是受法律保护的。以下是对此问题的详细分析：
一、合法有效的回迁房买卖协议
产权清晰：
- 如果回迁房已经取得了房屋产权证书，那么房屋所有人就拥有完整的产权，可以自由地在市场上进行交易。此时，买卖双方签订的买卖协议，只要内容合法、双方意思表示真实，且不存在欺诈、胁迫等情形，该协议就是合法有效的，受到法律保护。
协议内容合法：
- 买卖协议的内容必须符合法律法规的规定，不得违反关于房屋建设、产权登记等方面的强制性规定，也不得包含违背社会公德、损害公共利益的条款。例如，协议中应明确房屋的具体位置、面积、交付时间、付款方式等关键条款，以确保双方的权利和义务明确无误。
双方具备民事行为能力：
- 签订买卖协议的双方必须具有完全民事行为能力。成年人通常可以独立签订合同，而未成年人或限制民事行为能力人签订的合同可能因不具备相应民事行为能力而导致效力存在问题。
二、可能存在瑕疵或无效的回迁房买卖协议
产权不明确或存在纠纷：
- 如果回迁房未取得房产证或存在产权纠纷，如产权归属不明确、涉及多个权利人争议等，那么签订的买卖协议可能因产权问题而无效或效力待定。在这种情况下，即使协议内容合法，也可能因无法办理过户登记而导致买方无法实际取得房屋所有权。
违反土地性质或政策限制：
- 部分回迁房的土地性质为划拨或集体土地，这类房屋在进行交易时可能受到土地性质或政策限制的影响。例如，划拨土地上的房屋在交易时需要补缴土地出让金等费用，否则可能影响房屋产权的完整性以及后续交易。如果买卖协议违反了这些限制性规定，那么协议可能无效或无法履行。
恶意串通或欺诈胁迫：
- 如果买卖双方恶意串通，签订协议损害第三人利益（如为了逃避债务而虚假签订买卖协议转移财产），或者一方以欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意思的情况下签订协议，那么该协议可能无效。
三、建议与措施
核实产权状况：
- 在购买回迁房前，务必核实房屋是否已经取得房产证以及是否存在产权纠纷。可以通过向相关部门查询或要求卖方提供相关证明文件来确认房屋的产权状况。
审查买卖协议：
- 仔细审查买卖协议的内容，确保协议条款明确、合法且有利于保护自己的权益。特别是关于房屋过户手续、交付时间、付款方式等关键条款，应详细约定并明确双方的权利和义务。
了解当地政策：
- 在购买回迁房前，应了解并熟悉当地的相关政策法规，特别是关于回迁房买卖的具体规定。这有助于避免因不了解政策而导致的法律风险。
寻求法律帮助：
- 如果对回迁房买卖协议的法律效力存在疑虑或遇到复杂的法律问题，可以直接向我咨询。我会根据具体情况提供专业的法律意见和帮助，以确保你的权益得到有效保障。
综上所述，回迁房买卖协议是否受法律保护取决于多个因素的综合考量。在签订协议前，务必核实房屋的产权状况、审查协议内容并了解当地政策规定，以降低交易风险并确保自己的权益得到有效保障。