共同居住人撰写购房委托书时，需确保委托书内容合法、明确，并充分体现共同居住人的共同意愿。以下是一份购房委托书的基本框架及要点说明：

1. 标题与基本信息

   • 标题应明确为“购房委托书”。
   • 写明委托人和受托人的基本信息，包括姓名、性别、身份证号码、住址等。若共同居住人有多人，需分别列明每位委托人的信息。

2. 委托事项

   • 清晰描述委托的具体事项，如购买位于某地址的房产，包括房产的具体信息（如房号、面积、价格等）。
   • 若涉及贷款、过户等后续手续，也应在委托事项中明确。

3. 委托权限

   • 详细列明受托人在办理购房事宜中的具体权限，如签订购房合同、支付房款、办理贷款手续、办理过户手续等。
   • 若共同居住人对某些事项有特别约定或限制，也应在委托权限中明确。

4. 委托期限

   • 明确委托书的生效日期和失效日期，或注明委托事项完成时自动失效。
   • 若委托期限较长，可考虑设置续期条款或条件。

5. 共同居住人的声明与承诺

   • 共同居住人应声明对购房事宜的共同意愿，并承诺对受托人在委托权限内的行为承担连带责任。
   • 可增加条款说明，若因受托人过失或故意行为导致损失，共同居住人有权追究受托人的法律责任。

6. 签名与盖章

   • 每位委托人需在委托书上签名并捺印，以确认其真实意愿。
   • 若可能，可附上委托人的身份证复印件作为附件。

7. 见证与公证（可选）

   • 为增强委托书的法律效力，可考虑邀请第三方见证人见证签名过程，或办理公证手续。
   • 公证费用及流程需根据当地公证处的规定进行。

示例条款：

“本委托书由以下共同居住人（委托人）共同出具：

委托人1：XXX，性别：X，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXX。

委托人2：XXX，性别：X，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXX。

…（如有更多委托人，依次列明）

鉴于我们共同决定购买位于XXXXXXXX（地址）的房产（房产信息：XXXXXXXX），现特委托XXX（受托人姓名）作为我们的合法代理人，全权代表我们办理以下事宜：

一、签订购房合同，并支付房款；

二、办理购房贷款手续（如适用）；

三、办理房产过户手续；

…（根据实际情况列明其他委托事项）

受托人在上述委托权限内的行为，我们均予以认可，并承担连带责任。本委托书自签署之日起生效，至上述委托事项全部完成时失效。

委托人签名（捺印）：

委托人1：XXX

委托人2：XXX

…（每位委托人依次签名捺印）

日期：XXXX年XX月XX日”

在撰写购房委托书时，请务必根据实际情况调整条款内容，并确保所有条款均符合当地法律法规的规定。如有任何疑问或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。