结论：公司法人可以购买写字楼再租给公司，但需满足一定条件并履行相应程序，同时要注意潜在的法律风险和税务问题。以下从多个角度详细分析：
一、法律可行性
- 主体资格：公司法人作为自然人主体，具有独立的民事行为能力，可以以个人名义购买写字楼。购买后，其作为产权人，有权将房产出租给其他主体，包括其担任法定代表人的公司。
- 合同效力：只要法人与公司签订的租赁合同符合《民法典》中关于租赁合同的规定（如双方意思表示真实、内容合法、不违反公序良俗等），合同即具有法律效力，双方需按合同约定履行义务。
二、需满足的条件与程序
- 公司内部决策程序：
- 若公司为国有企业或上市公司，需遵守相关监管规定（如国有资产转让需评估、公开招租等）。
- 私营公司虽无强制程序，但建议通过股东会或董事会决议，明确租赁事宜（如租金标准、期限等），避免内部纠纷。
- 产权登记与备案：
- 法人需完成写字楼产权登记，取得不动产权证书。
- 租赁合同签订后，建议按当地规定办理租赁备案手续（如向房管部门备案），以保障双方权益。
三、潜在法律风险与防范
- 关联交易风险：
- 若法人同时为公司控股股东或实际控制人，租赁行为可能被认定为关联交易。根据《公司法》，关联交易需遵循公平原则，不得损害公司利益，否则可能面临股东诉讼或监管处罚。
- 防范建议：在租赁合同中明确租金标准（可参考市场价）、支付方式等条款，并保留相关凭证（如评估报告、付款记录等）。
- 税务合规风险：
- 法人层面：需按“财产租赁所得”缴纳个人所得税（税率通常为20%），并开具增值税发票（若法人为一般纳税人，可按9%税率开具专票）。
- 公司层面：租金支出可作为成本费用税前扣除，但需取得合法票据（如发票）。若法人未开具发票，公司可能面临税务调整风险。
- 防范建议：双方按税法规定履行纳税义务，并保留完税凭证。
四、实务建议
- 明确合同条款：在租赁合同中详细约定租金、期限、维修责任、违约责任等条款，避免模糊表述。
- 保留交易凭证：如购房合同、付款记录、租赁备案证明等，以备后续核查。
- 关注政策变化：部分地区对商业房产租赁有特殊规定（如租金管控、税收优惠等），需及时了解并遵守。
若您有进一步疑问（如具体操作流程、税务筹划等），可直接向我咨询，我会结合您的实际情况提供详细解答。