暖气漏水的责任是否由施工单位承担，这并非一个绝对的问题，而是需要根据具体情况来判断。以下是我从多个角度为你进行的分析：
一、房屋保修期内的情况
开发商责任：
- 根据《建设工程质量管理条例》，供热与供冷系统的最低保修期限为2个采暖期、供冷期。若暖气在保修期内因施工质量或管材质量问题漏水，且该工程是由开发商负责施工或发包给施工单位进行的，那么开发商应承担维修和赔偿责任。
- 示例：业主入住第一年冬季暖气管道漏水，经检测为管材质量不合格或施工安装不当，开发商需负责维修并赔偿损失。
施工单位责任：
- 若暖气工程由开发商发包给专业施工单位，且漏水由施工过错导致（如管道安装不牢固、接口处理不当等），开发商在承担责任后，有权向施工单位追偿。
- 示例：施工单位未按规定连接暖气管道导致漏水，开发商在向业主承担责任后，可要求施工单位承担相应费用。
二、房屋保修期外的情况
业主责任：
- 若暖气漏水是由于业主私自改装、使用不当（如在地暖管道上钉钉、打孔等）或未按照规范进行维护和保养导致的，那么责任应由业主自行承担。
- 示例：业主在装修过程中私自改动暖气设备，导致暖气管道破裂漏水，需自行修复并赔偿因此造成的损失。
物业公司责任：
- 如果物业公司在对小区公共设施进行日常维护和管理时，未能及时发现并处理暖气设备的隐患，导致漏水事故发生，那么物业公司可能需要承担一定的责任。这取决于物业服务合同中的具体约定以及物业公司的实际履职情况。
- 示例：小区暖气主管道因年久失修破裂漏水，物业公司未及时发现并维修，需对业主损失进行赔偿。
供暖公司责任（针对集中供暖）：
- 如果是集中供暖的暖气漏水，且问题出在供暖公司的供暖系统上（如主管道破裂、阀门故障等），那么责任应由供暖公司承担。他们应负责及时抢修并恢复供暖。
第三方责任：
- 若暖气漏水是由于相邻业主的不当行为导致的（如楼上业主装修时破坏防水层致使楼下暖气受损），那么责任应由相邻业主承担。
- 示例：楼上业主野蛮施工导致暖气管道破裂漏水到楼下，需对楼下业主的损失进行赔偿。
三、特殊情况处理
- 若暖气是开发商统一安装且非业主人为破坏导致漏水，在保修期内责任应由开发商承担；若超过保修期但经专业机构鉴定为建设单位施工质量问题所致，责任仍应由开发商承担。
- 若暖气由业主自行安装或请其他施工人员安装，漏水责任由业主自行承担；但若是暖气设备本身质量问题导致的漏水，业主可向生产厂商索赔。
四、建议与提醒
- 在处理暖气漏水问题时，建议各方保持冷静，通过协商寻求合理解决方案。
- 受损方应尽量保留现场证据（如照片、视频等），以便后续确定漏水原因和责任主体。
- 若协商不成，可寻求专业机构进行鉴定或通过法律途径维护自身合法权益。
综上所述，暖气漏水的责任是否由施工单位承担，取决于漏水原因、责任主体以及相关法律法规等多种因素。如果你遇到了暖气漏水的问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供更详细的法律建议。