婚前房子写了协议，在符合法律规定的情况下是有用的。以下是对此问题的详细分析：
一、协议有效的基本条件
双方具有相应的民事行为能力：签订协议的男女双方必须均具有完全民事行为能力，能够理解协议的内容和后果，并能独立作出真实的意思表示。若一方为无民事行为能力人（如精神病人在不能辨认自己行为时），则签订的婚前财产协议无效。
意思表示真实：双方签订协议时必须是自愿的，不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形。例如，若一方以威胁对方生命安全的方式逼迫对方签订财产协议，该协议可被撤销。
内容合法且无歧义：协议内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，且应明确列出双方的财产状况，包括各自拥有的财产、债务及处理方式。协议内容应清晰明了，避免产生歧义或误解。特别需要注意的是，协议不能约定限制人身权利的内容（如约定一方婚后不得生育），也不能约定逃避法定义务的内容（如逃避赡养老人的义务）。
形式符合要求：婚前财产协议应当采用书面形式，这有助于明确双方的权利义务，避免日后纠纷时难以举证。虽然法律没有强制要求公证，但经过公证的协议，其法律效力会得到进一步的确认和加强。
二、协议有效的法律后果
一旦婚前财产协议满足上述条件，它便对双方产生法律约束力。这意味着，在婚姻关系存续期间或离婚时，双方需按照协议的约定来处理财产问题。例如，若协议约定某套婚前房产归女方所有，那么在离婚时，该房产应归女方所有，除非存在法定无效或可撤销的情形。
三、可能影响协议效力的情况
协议存在无效或可撤销事由：若协议存在《民法典》第一百四十四条（无民事行为能力人实施的民事法律行为无效）、第一百四十七条（基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销）等规定的无效或可撤销事由，那么女方不能依据协议取得房产所有权。
婚后出资影响：若婚后双方对房产进行了共同出资、还贷等行为，这可能影响房产的最终归属认定。在这种情况下，法院可能会根据双方的出资比例、贡献大小等因素来综合判断房产的归属。
房产登记与变更：房产登记是确认房产归属的重要依据。若协议约定房产归女方，但未办理相应登记手续，那么在实际操作中可能会遇到一些困难。因此，建议双方在签订协议后，及时办理房产过户手续，以确保协议的有效执行。
四、建议与注意事项
咨询专业律师：在签订婚前财产协议前，建议咨询专业律师，以确保协议内容的合法性和有效性。律师可以根据双方的具体情况，提供针对性的法律建议和指导。
注重细节和证据：签订协议过程中应注重细节，确保协议内容明确、具体，并保留好相关证据（如书面协议、公证文书等），以避免日后产生纠纷。
考虑未来变化：在签订协议时，双方应充分考虑未来可能发生的变化（如婚后出资、房产增值等），并在协议中作出相应约定，以应对可能出现的风险。
总之，婚前房子写了协议在符合法律规定的情况下是有用的。但为了确保协议的有效性和可执行性，双方需满足一定的条件并遵循一定的程序。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。