结论：离婚协议中涉及按揭的房子，在特定条件下是可以起诉要求过户的，但具体能否成功过户，需视情况而定。
分析说明：
离婚协议的法律效力：
- 离婚协议是双方自愿达成的，关于离婚、财产分割、子女抚养等问题的协议，具有法律约束力。若协议中明确约定了房产的归属及过户事宜，双方应依约履行。
按揭房产的过户条件：
- 贷款清偿情况：若房产仍有按揭贷款未清偿，通常需先还清贷款，解除抵押后，方可办理过户手续。这是因为贷款银行作为抵押权人，在贷款未清偿前，对房产享有抵押权，阻碍房产的过户。
- 银行同意：即使贷款已部分清偿，若剩余贷款仍需继续按揭，过户前也需征得贷款银行的同意。因为过户可能影响银行的债权实现，银行有权对过户提出条件或拒绝过户。
- 产权清晰：房产的产权必须清晰，无其他纠纷或限制，如查封、冻结等，否则无法过户。
起诉过户的可行性：
- 若满足过户条件：若房产已满足过户条件（如贷款已清偿、银行同意过户、产权清晰等），但对方拒不履行离婚协议中的过户义务，您可以向法院提起诉讼，要求对方履行过户义务。
- 若不满足过户条件：若房产因贷款未清偿、银行不同意过户或产权存在纠纷等原因，暂时无法过户，您起诉要求过户可能无法得到法院的支持。但您可以要求对方承担违约责任，如赔偿损失等。
法律建议：
- 协商解决：首先尝试与对方协商，看是否能就过户事宜达成一致，避免诉讼带来的时间和精力成本。
- 收集证据：若协商无果，准备起诉前，务必收集好离婚协议、房产证、贷款合同等相关证据，以证明您的诉求。
- 咨询专业律师：在起诉前，建议咨询专业律师，了解具体的法律程序和可能的风险，以便更好地维护自己的权益。
后续行动指南：
- 若您决定起诉，需准备起诉状、证据材料等，并向法院提交。
- 法院受理后，将安排开庭审理，您需按时出庭，陈述事实，提供证据。
- 法院将根据事实和法律规定，作出判决。若判决支持您的诉求，对方需履行过户义务；若判决不支持，您可考虑上诉或寻求其他法律途径解决。
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