核心结论：在二审判决书已下达且房本在被告手中的情况下，您可以通过以下两种主要途径要回房本：一是申请法院强制执行，二是与被告协商解决。以下是对这两种途径的详细阐述：

1. 申请法院强制执行

   • 前提条件：二审判决书已经生效，即判决已经确定且没有上诉或抗诉的空间，或者上诉、抗诉已被驳回。
   • 操作步骤：
     • 准备相关材料：包括二审判决书、生效证明（如果法院未自动提供）、执行申请书等。
     • 向有管辖权的法院（通常是一审法院或被告财产所在地法院）提交执行申请。
     • 法院受理申请后，会向被告发出执行通知书，要求其履行判决义务，包括交还房本。
     • 如果被告拒不履行，法院可以采取强制措施，如查封、扣押、拍卖被告财产等，以迫使被告履行义务。在特定情况下，法院也可以直接从被告处取回房本并交付给您。
   • 注意事项：
     • 确保判决内容明确要求被告交还房本，否则可能需要先通过其他法律程序明确这一义务。
     • 跟进执行进度，及时与法院沟通，确保执行措施得到有效实施。

2. 与被告协商解决

   • 前提条件：双方愿意通过和平、友好的方式解决争议，且被告愿意配合交还房本。
   • 操作步骤：
     • 主动与被告联系，表达您希望和平解决争议的意愿。
     • 提出合理的解决方案，如约定时间、地点由被告交还房本，或者通过第三方（如律师、调解机构）进行交接。
     • 如果双方达成一致，可以签订书面协议以确认解决方案，并保留好相关证据（如聊天记录、邮件、书面协议等）。
   • 注意事项：
     • 协商过程中要保持冷静、理性，避免情绪化或激化矛盾。
     • 如果被告提出不合理的要求或拒绝配合，应及时终止协商并考虑采取其他法律措施。
     • 协商达成的解决方案应具有可操作性，并确保您的权益得到充分保障。

在处理此类问题时，建议您根据具体情况选择合适的途径。如果被告态度强硬或拒不配合，申请法院强制执行可能是更为有效的选择。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。